--- title: "Rieger Immobilien GbR Förderantrag energetische Sanierung im Rahmen Häfler Klimafonds Schanzstraße 13 Friedrichshafen; positiv beschieden, 350.000 EUR Förderung" sdDatePublished: "2026-04-28T21:12:00Z" source: "https://friedrichshafen-sitzungsdienst.komm.one/bi/getfile.asp?id=233365\u0026type=do" topics: - name: "environmental policy" identifier: "medtop:20000423" - name: "sustainability" identifier: "medtop:20001374" - name: "climate change" identifier: "medtop:20000418" - name: "government policy" identifier: "medtop:20000621" locations: - "Friedrichshafen" --- Rieger Immobilien GbR Förderantrag energetische Sanierung im Rahmen Häfler Klimafonds Schanzstraße 13 Friedrichshafen; positiv beschieden, 350.000 EUR Förderung 2026 / V 00088 Seite 1 von 6 Referent und Zeitdauer: Rosol, Adam, (20 min) STADT FRIEDRICHSHAFEN Sitzungsvorlage Drucksache-Nr. 2026 / V 00088 Ausfertigungen: Amt für Stadtplanung und Umwelt, HGM, SBV, STP Dienststelle: Amt für Stadtplanung und Umwelt Aktenzeichen: SU-LU / Sc, Ur 10.04.2026, Unterschrift: Mitzeichnung (Datum, Kurzzeichen): BM Stauber ____________ BM N. N. ____________ EBM Hein ____________ OB Blümcke _____________ Betreff: Häfler Klimafonds – Ergebnisse der zweiten Förderrunde Anlage(n): Anlage 1: Zusammenfassung Anlage 2: Förderrichtlinie Häfler Klimafonds Anlage 3: Förderantrag Rieger Immobilien GbR (vertraulich) Medien: Bitte ankreuzen. Alles, was präsentiert werden soll, muss mindestens 3 Arbeitstage vor den jeweiligen Sitzungen der Geschäftsstelle des Gemeinderates zugeleitet werden, damit die Präsentation gewährleistet werden kann. MS Office Dateien (inkl. ppt, .mpp) .pdf-, htm- Dateien DVD Gremium: Datum: Zuständigkeit: Öffentlichkeitsstatus: Ausschuss für Planen, Bauen und Umwelt / Betriebsausschuss SE 05.05.2026 Beschluss öffentlich Ggf. Hinweis auf frühere Behandlung des Beratungsgegenstandes (Gremium, Datum, Drucksache-Nr.): GR 18.03.2024, DS 2024 / V 00032 (Klimabudget: Aufstockung 2024 um 5 Mio. EUR aus Ergebnis 2022) GR 17.07.2024, DS 2024 / V00134 (Häfler Klimafonds: neue Förderrichtlinie zur Förderung gewichtiger oder innovativer Projekte des Klimaschutzes und der Klimaanpassung in Friedrichshafen - Umsetzung des Maßnahmenplans FN klimaneutral 2040) 2026 / V 00088 Seite 2 von 6 FINANZIELLE AUSWIRKUNGEN ja nein Kosten: einmaliger Aufwand (konsumtiv) Betrag: EUR einmalige Auszahlung (investiv) Betrag: 749.327,50 EUR (inkl. zu bescheidender Antrag Rieger Immobilien GbR) MITTELBEREITSTELLUNG IM HAUSHALT: Stadt Ergebnis- HH Finanz-HH Kontierungen: 705610000302 / 78180000 Stiftung Ergebnis- HH Finanz-HH Kontierungen: Zur Verfügung stehende Mittel Ermächtigungsübertrag von 2025 nach 2026: 3.200.000 EUR Davon gebunden aus Förderzusagen (erste Förderrunde) 2.380.183,92 EUR Planansatz 2026: 750.000 EUR 2026 / V 00088 Seite 3 von 6 Beschlussantrag: 1. Die Zusammenfassung der zweiten Förderrunde des Häfler Klimafonds wird zur Kenntnis genommen. 2. Der Förderantrag der Rieger Immobilien GbR zur energetischen Sanierung inkl. Berücksichtigung klimaangepasster Aspekte des Gebäudes Schanzstraße 13 wird mit einer Förderung von 350.000 EUR positiv beschieden FN!-CHECK wurde durchgeführt: ja (der FN!-Check liegt der DS als Anlage bei) Zusammenfassende Einschätzung und Hinweise zur weiteren Planung: nein Begründung: Förderprogramme haben in der Regel eng fokussierte Zielsetzungen, die sich für eine breite Nachhaltigkeitsabschätzung nicht eignen. Zudem werden die Nachhaltigkeitswirkungen erst mit der Durchführung der geförderten Maßnahmen erzielt. Die Umsetzung der Maßnahme erfolgt jedoch extern, sodass hier keine Beurteilung durch die Stadtverwaltung, über die im Rahmen der Förderrichtlinie gestellten Anforderungen hinaus, erfolgt. Check nicht erforderlich lt. Ausschlusskatalog _____________________________________________________________________________ KLIMAWIRKUNG wurde geprüft: ja (der Klima-Check liegt der DS als Anlage bei): Zusammenfassende Einschätzung und Hinweise zur weiteren Planung: nein Begründung: Es handelt sich um ein Förderprogramm, bei dem die Wirkung nicht quantifizierbar ist. Gefördert werden Maßnahmen die einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung beitragen. Im Bereich des Klimaschutzes sind Maßnahmen zum Ausbau erneuerbarer Energien, Sanierung, Wärme- und Verkehrswende förderfähig, sodass hier ein Beitrag zum Klimaschutz zu erwarten ist. Check nicht erforderlich lt. Ausschlusskatalog bzw. FN!-Check 2026 / V 00088 Seite 4 von 6 Begründung: 1. Hintergrund Der „Häfler Klimafonds“ ist ein im Jahr 2024 vom Gemeinderat beschlossener Fördertopf, dessen Mittel mithilfe einer offen gehaltenen Förderrichtlinie die Umsetzung des Maßnahmenplans Klimaneutralität 2040 beschleunigen soll. Des Weiteren sollen sie auch die Möglichkeit bieten im Bereich der Klimaanpassung innovative Projekte zu unterstützen. Die Förderrichtlinie ist zum 01.09.2024 in Kraft getreten (s. Anlage 2). Über die Vorauswahl der zu fördernden Projekte entscheidet das Beratungskomitee. Dieses Komitee bestand, infolge der Vorgaben der Förderrichtlinie, zum Zeitpunkt der Beurteilung aus folgenden Mitgliedern: a. Dirk Herrmann, Beauftragter für Klimaschutz in der Stadtentwicklung, Amt für Stadtplanung und Umwelt Janek Steuer, Beauftragter für Nachhaltige Mobilität, Amt für Bürgerservice, Sicherheit und Ordnung (jetzt: Amt für Stadtplanung und Umwelt) Kira Urban, Beauftragte für klimaangepasste Stadtentwicklung, Amt für Stadtplanung und Umwelt b. Dominik Gröber, kommunales Energiemanagement, Stadtbauamt Markus Labor, Abteilungsleitung Hochbau, Stadtbauamt c. Prof. Dr.-Ing. Roland Koenigsdorff, Institut für Gebäude- und Energiesysteme (IGE) der Hochschule Biberach (HBC), Fachgebiete Simulationstechnik, Energiekonzepte und Geothermie Die finale Entscheidung über die Zuwendungen aus dem Häfler Klimafonds erfolgt in Abhängigkeit von der Höhe der Fördersumme anhand folgender Wertgrenzen laut Richtlinie: - bis einschließl. 250.000 EUR durch die Verwaltung, - bis einschließl. 500.000 EUR durch den Ausschuss für Planen, Bauen und Umwelt, - darüber hinaus durch den Gemeinderat. 2. Ablauf und Ergebnis der zweiten Förderrunde (15.08. – 28.09.2025) In der zweiten Förderrunde standen aus Haushaltsmitteln und Restmitteln aus dem vorherigen Jahr gesamt 818.000 Euro zur Verfügung. Im Bewerbungszeitraum sind sechs Anträge mit einer Gesamtfördersumme von rund 1.000.000 Euro eingegangen (siehe Abb. 1). Die geplanten Maßnahmen fokussieren sich auf die Förderung von Maßnahmen zur Wärmeplanung/energetischen Gebäudesanierung, zur Erzeugung erneuerbare Energien, Unterstützung der Mobilitätswende und zur Anpassung an die Klimawandelfolgen. Abb. 1: Verteilung der beantragten Fördermittel aufgeteilt nach Förderschwerpunkt mit einer Gesamthöhe von 1 Mio. EUR Das Beratungskomitee hat am 05.11.2025 allen Antragsstellenden die Möglichkeit gegeben ihr Projekt vorzustellen. Infolgedessen erfolgte die Empfehlung, alle Projekte vollständig oder anteilig mit einer Gesamtfördersumme von 759.327,50 Euro zu fördern. Das zugrunde liegende Gesamtinvestitionsvolumen der Projekte beträgt 4.073.630,42 EUR. Demzufolge liegt die durchschnittliche Förderquote bei etwa 24 %. Die beantragten Fördersummen liegen hierbei grundsätzlich unter 250.000 EUR, bis auf den vorliegenden Antrag der Rieger Immobilien GbR. Die Zusammenfassung der Anträge ist in Anlage 1 dargestellt. Die Umsetzung der eingereichten Maßnahmen erfolgt bei allen empfohlenen Projekten nur mit einer 49 9 % 39 3 % 10,8 % 2026 / V 00088 Seite 5 von 6 Bezuschussung, da aufgrund von innovativer Herangehensweise oder Wirtschaftlichkeit, das Investitionsrisiko zu hoch wäre. Die einzelnen Projekte weisen dabei unterschiedliche Förderquoten (je nach Finanzierungslücke), Laufzeiten und Wirkungsbereiche auf. Neben quantifizierbaren Effekten wie CO₂-Einsparungen und zusätzlicher Stromerzeugung aus erneuerbaren Energien werden auch qualitative Wirkungen erzielt, insbesondere im Bereich der Klimaanpassung und des Bevölkerungsschutzes. 3. Förderantrag Rieger Immobilien GbR (beantragte Fördersumme: 350.000 EUR, vgl. Anlage 3 (vertraulich)) Das Gebäude Schanzstraße 13 in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel City Krone wird umfassend energetisch kernsaniert und mit dem Bestandsgebäude Schanzstraße 11 verbunden. Nach der Sanierung entstehen auf rund 1.000 m² Nutzfläche moderne, energieeffiziente Räume über vier Geschosse. Geplante Maßnahmen  Aufstockung in Holzbauweise, Dämmung nach Effizienzhaus-Standard EEG 40  Vollständige Gebäudehüllensanierung (Fenster, Türen, Dachflächen, Wände, Kellerdecken, Böden)  Erneuerung der Heizungs- und Lüftungsanlage, Integration einer Wärmepumpe  Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher  Begrünung des neuen Flachdaches (Substrat mind. 15 cm)  Nachhaltige Freiraumgestaltung: wasserdurchlässige Stellplätze (mind. 30 % begrünt), Pflanzung von drei Kugelahornen, Entsiegelung von Böschungsflächen Beitrag zu Klimaschutz & Klimaanpassung  Nutzung modernster Dämmstandards, Wärmepumpe, PV und Batteriespeicher  Begrünung und Entsiegelung wirken gegen Hitzeinseln und fördern Regenwasserrückhalt Wirtschaftlichkeit & Machbarkeit  Investitionssumme: ca. 3 Mio. Euro netto, davon förderfähige Projektkosten gem. Richtlinie: 700.000 Euro  Beantragte Förderhöhe: 500.000 Euro  Empfohlener Zuschuss des Häfler Klimafonds: 350.000 Euro Detaillierte Informationen zur Finanzierung liegen dem Gremium zur Entscheidungsfindung vertraulich vor. Förderbedarf Die Förderung aus dem Häfler Klimafonds ist entscheidend, um die Finanzierungslücke zu schließen und die Maßnahme in der geplanten Qualität umzusetzen. Sie leistet nicht nur einen erheblichen Beitrag zur CO₂-Reduktion und Klimaanpassung, sondern sichert zugleich die Wettbewerbsfähigkeit und den Standort eines zentralen Hotelbetriebs in Friedrichshafen. Da die Höhe der beantragten Förderung über 250.000 EUR liegt, obliegt die Entscheidung der Bewilligung oder Ablehnung dem Ausschuss für Bauen, Planen und Umwelt. Daher wird hier um Beschlussfassung gebeten. 2026 / V 00088 Seite 6 von 6 4. Rückblick erste Förderrunde 2024 Aus der ersten Förderrunde sind bereits erste Projekte fertiggestellt. Neben der energetischen Sanierung des Bürogebäudes und der Einrichtung eines Showrooms der Firma Wenzler GmbH, hat auch die Messe Friedrichshafen GmbH die Installation des geförderten Stromspeichers, als Ergänzung zu vorhandenen großflächigen Dach-PV-Anlage, fertiggestellt. Auch die zweite Förderrunde zeigt den Bedarf an und den Einfluss von Förderprogrammen wie dem Häfler Klimafonds. Er fördert in starkem Maß die Beteiligung der Stadtgesellschaft an der Umsetzung der Klimaziele. Daher ist das Interesse groß und es wurden bereits für 2026 Anfragen zu weiteren Förderrunden gestellt.