--- title: "Bebauungsplan Nr. 546 Reinachweg Süd; Wärmenetz- oder PV-Integration geplant" sdDatePublished: "2026-04-28T21:12:00Z" source: "https://friedrichshafen-sitzungsdienst.komm.one/bi/getfile.asp?id=233335\u0026type=do" topics: - name: "environmental policy" identifier: "medtop:20000423" - name: "housing and urban planning policy" identifier: "medtop:20000628" - name: "infrastructure policy" identifier: "medtop:20001264" - name: "renewable energy" identifier: "medtop:20000257" - name: "sustainability" identifier: "medtop:20001374" - name: "transport" identifier: "medtop:20000337" locations: - "Bodenseekreis" - "Friedrichshafen" --- Bebauungsplan Nr. 546 Reinachweg Süd; Wärmenetz- oder PV-Integration geplant FN!-Check_ReinachwegSüd.neu.xlsx FN!-Check für Sonderfall Handlungsfeld Klimaschutz: Ist hier eine Auswirkung zu erwarten, so muss auf jeden Fall das Tabellenblatt "Klimacheck" bearbeitet werden! Das Ergebnis des FN!-Checks wird automatisch im Tabellenblatt "Kurzdarstellung" zusammengefasst. Eine zusammenfassende Einschätzung und Infos zu den Beteiligten ergänzt den FN!-Check und wird auch auf die Kurzdarstellung übertragen. Handlungsfelder (entsprechende ISEK-Ziele im Kommentar) Leitfragen (erläuternde Anhaltspunkte im Kommentar) Kurzbegründung und Hinweise zur weiteren Planung (maximal 3 Zeilen, ca. 200 Zeichen) fördernd kein Effek hemmend Klimaschutz Wie wirkt sich das Vorhaben auf den Klimaschutz und die Senkung der Treibhausgas-Emissionen aus? löschen stark (-) Bebauung benötigt graue Energie (-) Neubebauung erhöht Moblität und somit Treibhausgasemissionen Energie Wie wirkt sich das Vorhaben auf den sorgsamen Umgang mit Energie und den Ausbau regenerativer Energien aus? schwach schwach (-) Wohnnutzung führt zu Energieverbrauch Lösungsansatz: Prüfung Integration in ein mögliches Wärmenetz in Ailingen (im Zuge der Machbarkeitsstudie) oder dezentrale Energieversorgung z.B. in Verbindung mit PV-Anlagen Flächeninanspruchnahme Wie wirkt sich das Vorhaben auf den nachhaltigen Umgang mit Flächen im Innen- und Außenbereich aus? löschen stark (-) Neubebauung auf bisher unbebauter Fläche im Innenbereich Lösungsansatz: Entwurf sieht verdichtete Bebauung vor, Innentwicklung vor Außenentwicklung Natürliche Ressourcen Wie wirkt sich das Vorhaben auf den sorgsamen Umgang mit natürlichen Ressourcen und Rohstoffen aus? schwach (-) Hoher Ressourcen- und Rohstoffverbrauch beim Bau Biologische Vielfalt Wie wirkt sich das Vorhaben auf Erhalt oder Förderung der Vielfalt an Pflanzen, Tieren und deren Lebensräumen aus? schwach löschen (+) Durch die festgesetzten Maßnahmen, Baumfplanzungen etc.) wird die biologische Vielfalt erhöht Anpassung an den Klimawandel Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Anpassung an die Folgen des Klimawandels aus? löschen trifft zu löschen (-) zusätzliche Versiegelung (+) Maßnahmen zur Reduzierung der Folgen des Klimawandels (Dachbegrünung, wasserdurchlässige Bodenbeläge, Baumpflanzungen, tlw. dezentrale Entwässerung etc ) Mobilität im Einklang mit der Umwelt Wie wirkt sich das Vorhaben auf eine umweltverträgliche Mobilität aus? löschen trifft zu löschen (+) Das Gebiet ist durch naheliegende Bushaltestelle gut an den ÖPNV angebunden (-) Gebiet verursacht dennoch Individualverkehr Tourismus im Einklang mit Natur und Landschaft Wie wirkt sich das Vorhaben auf naturverträgliche und sanfte Tourismusangebote aus? trifft zu löschen fördernd kein Effekt hemmend Wirtschaftsstandort Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Stärkung des Wirtschaftsstandorts aus? schwach löschen (+) Bindung bzw. Zuzug von potentiellen Arbeitskräften (Fachkräftemangel) Tourismusstadt Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Stärkung des Tourismusstandorts aus? trifft zu Ferienwohnungen werden ausgeschlossen, daher keine Stärkung des Tourismusstandorts Arbeitsplatzangebot Wie wirkt sich das Vorhaben auf das Arbeitsplatzangebot aus? löschen trifft zu löschen Keine nennenswerte Arbeitsplatzangebote im allgemeinen Wohngebeit Nahversorgung und zentrale Dienstleistungen Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Nahversorgung der Bevölkerung aus? löschen trifft zu löschen Keine Nachversorgungs- oder Dienstleistungsangebote Lokale und regionale Wertschöpfung Wie wirkt sich das Vorhaben auf örtliche Betriebe und den Absatz von Produkten und Dienstleistungen in der Region aus? schwach löschen löschen (+) ggfs. temporär für örtliche Bau- und Handwerksbetriebe, Stärkung der vorhandenen Nahversorgungs- und Dienstleistungsangebote in der Ortschaft. (mehr Einwohner - höhere Nachfrage) Fiskalische Nachhaltigkeit Wie wirkt sich das Vorhaben auf den kommunalen Haushalt aus? schwach schwach (-) Erfolgter Grundstückserwerb (+) Erlös aus Grundstücksverkäufen (+) Zusätzliche Einwohner = mehr Steuereinnahmen (-) Folgekosten: Infrastruktur Mobilität für eine gute Erreichbarkeit Wie wirkt sich das Vorhaben auf eine gute Anbindung mit allen Verkehrsträgern und das Ziel der kurzen Wege aus? löschen trifft zu löschen keine nennenswerte Änderungen. Innenentwicklung fördert kurze Wege, z.B. in die Ortsmitte Bebauungsplan Nr. 546 "Reinachweg Süd" Die Wirkung des Vorhabens wird in den einzelnen Handlungsfeldern mithilfe der jeweiligen Leitfrage eingeschätzt und mit einem farbig ausgefüllten Feld in der Tabelle markiert. Ökologische Tragfähigkeit Wirtschaft, Arbeit und Mobilität Wirkung (auswählen im Dropdown) Eine fördernde Auswirkung wird mit grüner Farbe dargestellt, eine hemmende mit roter Farbe. Ist die Auswirkung nur schwach, so wird dies schwach grün bzw. schwach rot dargestellt. Keine Auswirkung wird mit einem grauen Feld markiert. Die Auswahl erfolgt anhand der Dropdown-Listen, die sichtbar werden, sobald das entsprechende Feld angewählt ist. Ist keine Aussage möglich (z. B. weil für die Antwort relevante Informationen fehlen), so wird dies im Feld für Anmerkungen vermerkt. Ist die Wirkung sowohl fördernd als auch hemmend (z. B. aus der Sicht unterschiedlicher Interessengruppen), so können beide Felder markiert werden. In diesem Fall ist aber eine Begründung zwingend notwendig! Anlage 8 fördernd kein Effekt hemmend Gesundheit Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Gesundheit und Gesundheitsvorsorge der Menschen aus? schwach löschen (+) Schaffung von öffentlichen Freiräumen (Spielplatz, Grünflächen) bedeutet Mehrwert für Bürger und Neubürger Sicherheit Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Sicherheit im öffentlichen Raum aus? löschen trifft zu löschen Kultur und Freizeit Wie wirkt sich das Vorhaben auf Freizeit- und Kulturangebote für alle Gesellschaftsgruppen aus? stark löschen (+) Öffentlicher Spielplatz Gesellschaftliche Veränderung Wie wirkt sich das Vorhaben auf den Umgang mit wichtigen gesellschaftlichen Veränderungen aus? löschen trifft zu löschen Wohnraumangebot Wie wirkt sich das Vorhaben auf das Angebot von bezahlbarem und bedürfnisgerechtem Wohnraum für alle Gesellschaftsgruppen aus? stark löschen (+) Schaffung von weiterem Wohnraum, verschiedene Gebäudetypologien (Individualwohnen und Geschosswohnungsbau) Chancengerechtigkeit und Teilhabe Wie wirkt sich das Vorhaben auf die gerechte Teilhabe Aller am gesellschaftlichen und politischen Leben aus? löschen trifft zu löschen fördernd kein Effekt hemmend Partizipation Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Beteiligung der Bevölkerung an Entscheidungsprozessen aus? löschen trifft zu löschen Bürgerschaftliches Engagement Wie wirkt sich das Vorhaben auf das Engagement der Bevölkerung für das Gemeinwesen aus? löschen trifft zu löschen Regionale und interkommunale Zusammenarbeit Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Zusammenarbeit mit anderen Kommunen aus? löschen trifft zu löschen Überregionale und globale Auswirkungen Wie wirkt sich das Vorhaben über die eigene Region hinaus aus? löschen trifft zu löschen Bildung Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Ausgestaltung und Weiterentwicklung des Bildungsangebots aus, auch in Bezug auf das lebenslange Lernen? trifft zu Digitalisierung Wie wirkt sich das Vorhaben auf den Ausbau des Smart-City-Ansatzes bei Kommunikation, Dienstleistungen und Mobilität aus? trifft zu Innovation Wie wirkt sich das Vorhaben auf die Entstehung von hilfreichen Neuerungen, guten Ideen und Know-how in Wirtschaft, Gesellschaft und Umweltschutz aus? löschen trifft zu löschen Zusammenfassende Einschätzung und Hinweise zur weiteren Planung: Bearbeitet von/am: We, 28.11.2024 Soziales und Gesellschaft Rahmenbedingungen und Fernwirkungen Die größten negativen Effekte ergeben sich durch die Flächeninanspruchnahme bisher unbebauter Grundstücke. Im Sinne des schonenden Umgangs mit Fläche und Boden soll daher t ein gewisser Verdichtungsansatz gewählt werden. Weiterhin ist vorgesehen durch entsprechende Klimaanpassungs- und Klimaschutzmaßnahmen die Folgen der zusätzlichen Flächeninanspruchnahme möglichst gering zu halten. Dem gegenüber steht der stark positive Effekte der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum sowie im Hinblick auf die Freizeit durch den geplanten Spielplatz. Im Übrigen verursacht das Projekt überwiegend keine oder leicht fördernde Effekte.