Gemeinderat Doberschau-Gaußig beschließt Bebauungsplan ‘Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau’ in Doberschau-Gaußig; FNP-Änderung zu Wohnbaufläche vorbereitet
B-Plan “Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau” & 8. Teiländerung des FNP der Gemeinde Doberschau-Gaußig | Beteiligungsportal Gemeinde Doberschau-Gaußig
Status Aktiv Zeitraum 29.04.2026 bis 06.06.2026
B-Plan “Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau” & 8. Teiländerung des FNP der Gemeinde Doberschau-Gaußig
Öffentliche Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss gemäß § 2 Abs. 1 BauGB
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
Der Gemeinderat von Doberschau-Gaußig hat in seiner Sitzung am 24.06.2025 die Aufstellung des Bebauungsplans “Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau” gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst Teile der Flurstücke 172
5 und 230 der Gemarkung Doberschau.
Planungsziel ist die Einordnung von Wohnbebauung in Form von Mehrfamilienhäusern entlang der Fabrikstraße.
Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Einordnung von Wohnbebauung ist ein Bebauungsplan aufzustellen. Gleichzeitig wird die Umweltprüfung durchgeführt.
Im rechtswirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Doberschau-Gaussig ist der Geltungsbereich des Bebauungsplanes als Fläche für Landwirtschaft dargestellt. Um dem Entwicklungsgebot zu entsprechen wird daher parallel zum Bebauungsplanverfahren der Flächennutzungsplan geändert. Der räumliche Geltungsbereich der Teiländerung des Flächennutzungsplans umfasst den Geltungsbereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans „Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau“. Inhalt der 8. Teiländerung des Flächennutzungsplans ist die Änderung in Wohnbaufläche. Damit wird die verbindliche Bauleitplanung zur Überplanung des Änderungsbereiches mit dem Bebauungsplan “Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau” vorbereitet.
Für die Öffentlichkeit besteht die Möglichkeit, gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Zeitraum
vom 4. Mai 2026 bis einschließlich 5. Juni 2026
Montag: 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag: 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Donnerstag: 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Freitag: 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
in der Gemeindeverwaltung Doberschau-Gaußig, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Gnaschwitz, Hauptstraße 13 frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichtet zu werden und denVorentwurf des Bebauungsplans “Wohnbebauung Fabrikstraße Doberschau”, Planstand 15. April 2026, und denVorentwurf der 8. Teiländerung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Doberschau-Gaußig, Planstand August 2025, einzusehen.
Zusätzlich sind die Planunterlagen zur Information in der Internetpräsentation der Gemeinde unterwww.doberschau-gaussig.de
buergerbeteiligung.htmlsowie im Bürgerbeteiligungsportal des Landes Sachsen unterwww.buergerbeteiligung.sachsen.deeinsehbar.
Während dieser Auslegungsfrist werden auch Äußerungen zu der Planungsabsicht entgegengenommen.
01 00 BPlan Wohnbebauung Fabrikstr Doberschau Deckblatt
01 01 BPlan Wohnbebauung Fabrikstr Doberschau Planzeichnung
01 02 BPlan Wohnbebauung Fabrikstr Doberschau Begruendung
00 00 8 Aend FNP Doberschau Gaussig Deckblatt
00 01 8 Aend FNP Doberschau Gaussig Planzeichnung