Thüringer Landesamt für Statistik genehmigte 595 neue Wohnungen in Thüringen; Rückgang gegenüber 2025 um 17,8%.

Verbreitung der Pressemitteilung mit Quellenangabe erwünscht. Seite 1 von 4 Thüringer Landesamt für Statistik Postfach 90 01 63 99104 Erfurt www.statistik.thueringen.de Pressemitteilung 145/2026 Weitere Auskünfte erteilt: Sachgebiet Energie, Handwerk, Bautätigkeit Telefon +49 (0) 361 57334-3229 Pressestelle Telefon +49 (0) 361 57331-9113 presse@statistik.thueringen.de Erfurt, 16. Juni 2026

Wohnungsneubau im Zeitraum Januar bis April 2026 Im Zeitraum von Januar bis April 2026 wurde in Thüringen der Bau von 595 neuen Wohnungen in Wohngebäuden genehmigt. Wie das Thüringer Landesamt für Statistik mitteilt, lagen die Neubaugenehmigungen damit um 17,8 Prozent unter dem Wert des Vergleichszeitraumes 2025. Die Gebäudetypen Ein-, Zwei-, Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen in Wohnheimen verzeichneten von Januar bis April 2026 folgende Entwicklungen: 223 Genehmigungen erteilten die Bauaufsichtsbehörden zum Bau eines Einfamilienhauses. Gegenüber dem Vergleichszeitraum 2025 entsprach das einem Rückgang von -3,0 Prozent bzw. -7 Baugenehmigungen. Bis April 2026 wurden 32 Wohnungen in Zweifamilienhäusern genehmigt und damit 12 Anträge mehr als im gleichen Zeitraum 2025 (+60,0 Prozent). Anträge nach neuem Wohnraum in Mehrfamilienhäusern (einschließlich Wohnheime) wurden für 340 Wohnungen genehmigt, darunter 19 in Wohnheimen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Mehrfamilienhäusern (ohne Wohnheime) nahm gegenüber der vergleichbaren Zeitspanne 2025 um 2,9 Prozent zu. Zum Zeitpunkt der Genehmigung neuer Wohngebäude sind insgesamt 146 Millionen Euro Baukosten veranschlagt worden. Dies entsprach einem Rückgang von 4,3 Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum 2025. Die durchschnittlichen Kosten je Quadratmeter Wohnfläche im Wohnungsneubau lagen damit bei 2 384 Euro. Gegenüber 2025 ist dies eine Steigerung um 103 Euro. Die Wohnungsgröße der neu genehmigten Wohnungen wird im Durchschnitt 102,6 Quadratmeter betragen (2025: 92,1 Quadratmeter pro Wohnung).

➢ Weitere Veröffentlichungen zum Thema Baugenehmigungen finden Sie unter www.statistik.thueringen.de.

Hinweis: Detaillierte Informationen zur regionalen Entwicklung werden in der beigefügten Kreistabelle dargestellt.

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0 50 100 150 200 250 300 J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A 2024 2025 2026 Anzahl Wohnungen im Neubau in Einfamilienhäusern in Zweifamilienhäusern in Mehrfamilienhäusern (einschl. Wohnheimen) Thüringer Landesamt für Statistik Genehmigte Wohnungen im Neubau 2024 bis 2026 nach Gebäudeart

Verbreitung der Pressemitteilung mit Quellenangabe erwünscht. Seite 3 von 4 Pressemitteilung 145/2026 Thüringer Landesamt für Statistik Postfach 90 01 63 99104 Erfurt www.statistik.thueringen.de Stadt Erfurt 85 145 108 10 4 94

Stadt Gera 16 7 7 7

Stadt Jena 62 35 75 4

71 Stadt Suhl 14 5 4 4

Stadt Weimar 23 2 3 3

Eichsfeld 70 134 117 20 10 87

1 Nordhausen 37 11 8 8

Wartburgkreis 60 32 20 16 4

Unstrut-Hainich-Kreis 41 26 17 15 2

4 Kyffhäuserkreis 28
8 8 6 2
1 Schmalkalden-Meiningen 58 41 14 12
2

Gotha 60 32 17 11 2 4

Sömmerda 33 26 16 16

Hildburghausen 18 7 6 6

Ilm-Kreis 50 30 28 14

14 13 Weimarer Land 41 54 48 12

36 Sonneberg 18 18 6 6

Saalfeld-Rudolstadt 25 27 21 14

7 Saale-Holzland-Kreis 54 20 10 6 4

Saale-Orla-Kreis 40 16 10 8 2

Greiz 69 43 33 11 2 3 17

Altenburger Land 36 26 19 14

5 1 Thüringen 938 729 595 223 32 321 19 20 davon kreisfreie Städte 200 194 197 28 4 165

Landkreise 738 535 398 195 28 156 19 20 Nachrichtlich: Thüringen Januar bis April 2025 931 916 724 230 20 312 162 1 Veränderungen in Prozent 0,8 -20,4 -17,8 -3,0 60,0 2,9 -88,3 x absolut 7 -187 -129 -7 12 9 -143 19 Anzahl *) von den Bauaufsichtsbehörden gemeldete Baugenehmigungen

Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden können zur Verringerung der Anzahl der Wohnungen führen. Dadurch können in den Tabellen auch negative Werte stehen.

nichts vorhanden (genau Null) x Tabellenfach gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll Baugenehmigungen*) in Thüringen nach Kreisen Januar bis April 2025 und 2026 Wohn- heimen Kreisfreie Stadt Landkreis Land Alle Baumaßnahmen1) Wohnungen im Neubau Ge- bäude Woh- nungen in Wohn- gebäuden insgesamt davon in in Nicht- wohn- gebäuden Einfamilien- häuser Zweifamilien- häuser Mehrfamilien- häuser

Verbreitung der Pressemitteilung mit Quellenangabe erwünscht. Seite 4 von 4 Pressemitteilung 145/2026 Thüringer Landesamt für Statistik Postfach 90 01 63 99104 Erfurt www.statistik.thueringen.de 228 103 1 216 548 543 245 2 384 447 145 145 771 771 354 354 2 448 459 217 108 1 125 563 524 262 2 417 466 921 77 4 963 417 2 101 177 2 281 423 240 25 1 000 105 757 80 3 154 757 783 67 3 500 300 2 264 194 2 890 647 244 106 1 368 592 619 268 2 537 453 136 136 712 712 363 363 2 660 510 180 90 1 000 500 647 323 3 593 647 1 588 88 9 600 533 3 732 207 2 350 389 70 35

70 35 1 000

222 102 1 160 530 518 236 2 327 446 148 148 793 793 351 351 2 377 443 226 113 1 154 577 496 248 2 193 430 770 73 3 909 372 1 730 165 2 249 443 410 24 2 000 118 1 444 85 3 522 722 783 67 3 500 300 2 264 194 2 890 647

nichts vorhanden (genau Null) Umbauter Raum je Veranschlagte Kosten des Bauwerks je Gebäude Wohnung Gebäude Wohnung Gebäude Baugenehmigungen für Wohngebäude in Thüringen nach Gebäudeart
Durchschnittsgrößen und Durchschnittskosten - Januar bis April 2026 Wohngebäude mit 3 o. m. Wohnungen Wohnung Wohnfläche in m2 Rauminhalt in m3 m2 m3 1 000 Euro Euro Neubau insgesamt Wohngebäude zusammen davon Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohnungen Gebäudeart Wohnfläche je Wohngeb. mit Eigentumswohnungen Wohnheime darunter Wohngeb. mit Eigentumswohnungen Fertigteilbau Wohngebäude zusammen davon Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohnungen Wohngebäude mit 3 o. m. Wohnungen Wohnheime darunter Wohnheime darunter Wohngeb. mit Eigentumswohnungen konventionelle Bauart Wohngebäude zusammen davon Wohngebäude mit 1 Wohnung Wohngebäude mit 2 Wohnungen Wohngebäude mit 3 o. m. Wohnungen