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title: "BLB NRW verkauft Aneignungsrecht des Landes NRW in Stemwede (OT Wehdem); Mindestgebot 20.000 EUR"
sdDatePublished: "2026-07-29T13:40:00Z"
source: "https://www.blb.nrw.de/fileadmin/Home/Service/Service_fuer_Immobilieninteressierte/Immobillienangebote/Aneignungsrecht/Herrenloses_Grundst%C3%BCck_in_Stemwede__OT_Wehdem_/Expos%C3%A8_BI-548-H.pdf"
topics:
  - name: "economy, business and finance"
    identifier: "medtop:04000000"
  - name: "law"
    identifier: "medtop:20000121"
locations:
  - "Minden-Lübbecke"
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BLB NRW verkauft Aneignungsrecht des Landes NRW in Stemwede (OT Wehdem); Mindestgebot 20.000 EUR

Herrenloses Grundstück
in Stemwede (OT Wehdem)
Verkauft wird das Aneignungsrecht des Landes NRW
(§ 928 II BGB) an dem herrenlosen Grundstück
in Stemwede (OT Wehdem)
STECKBRIEF
BI-548-H
Foto: BLB NRW

Herrenloses Grundstück in Stemwede (OT Wehdem)
Gemarkung Wehdem, Flur 7, Flurstück 290
Albert-Einstein-Straße in 51429 Bergisch Gladbach
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Grundstücksangaben
Bei dem herrenlosen Flurstück 290, Flur 7, Gemarkung Wehdem, handelt es sich um ein
unbebautes Grundstück (Landwirtschaftsfläche An den Wellen) mit einer Gesamtgröße von
1.459 m².
Grundbuchinhalte
Amtsgericht Rahden, Grundbuch von Wehdem, Blatt 387, lfd. Nr. 4
Gemarkung Wehdem
Flur 7
Flurstück 290
Gesamtgrundstücksfläche 1.459 m²
Abteilung II:
Lfd. Nr. 6:
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht einschließlich Nebeneinrichtungen und
Nutzungsbeschränkung; Wegerecht) für die Gemeinde Stemwede in Stemwede. Bezug:
Bewilligung vom 26.6.2018 (UR-Nr. 312/2018, Notarin Britta Hohn, Espelkamp). Eingetragen
am 5.7.2018.
Abteilung III:
Lfd. Nr. 3
Grundschuld i.H.v. 23.000 EUR mit 18 % jährlichen Zinsen für die Sparkasse Minden-
Lübbecke – Zweckverbandssparkasse des Kreises Minden-Lübbecke und der Städte Minden
und Petershagen – in Minden. Der jeweilige Eigentümer ist der sofortigen Zwangsvoll-
streckung unterworfen. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 27.1.2003 in der Urkunde
Nr. 15/2003 des Notars Heinze in Rahden brieflos eingetragen am 18.8.2003
Bauplanungsrecht /
Belastungen
Im
rechtswirksamen
Flächennutzungsplan
wird
das
Grundstück
als
Fläche
für
die
Landwirtschaft dargestellt. Ein Bebauungsplan sowie eine Innenbereichssatzung liegen nicht
vor.
Altlasten sind nicht vorhanden. Der Kreis Minden-Lübbecke hat in seiner Baulastauskunft
mitgeteilt, dass das Grundstück nicht von Baulasten betroffen ist.
Wichtige Information
für Kaufinteressenten
Das Grundstück ist unbebaut und mit Sträuchern sowie Büschen bewachsen und mit wenigen
Laubbäumen bestockt. Das Flurstück ist unregelmäßig geschnitten.
Die Grundschulden in Abt. III sind vom Käufer zu übernehmen.
Rahmenbedingungen
für den Verkauf
Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um ein Aneignungsrecht des Landes NRW gem.
§ 928 II BGB, welches zur Aneignung des damit verbundenen Grundstücks berechtigt. Der
BLB NRW übernimmt keine Haftung bspw. für Baurecht, Altlasten, Schadstoffe oder andere
eventuelle Belastungen oder Rechtsverhältnisse, die in Verbindung mit dem verbundenen
Grundstück stehen.
Ansprechperson: Claudia Petersen
Telefon: 0211 61 700 690 | eMail: claudia.petersen@blb.nrw.de
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW | www.blb.nrw.de
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden sorgfältig ermittelt: Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und den Inhalt der Angaben wird dennoch keine Gewähr
übernommen. Ebenso wird keine Gewähr für die Richtigkeit der ggf. beigefügten Unterlagen (wie z.B. Maßstabstreue, Flächenangaben) übernommen. Zur Verifizierung der
Angaben/Unterlagen sind ggf. eigene Prüfungshandlungen durch den jeweiligen Kaufinteressenten durchzuführen.

Herrenloses Grundstück in Stemwede (OT Wehdem)
Gemarkung Wehdem, Flur 7, Flurstück 290
Albert-Einstein-Straße in 51429 Bergisch Gladbach
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Rahmenbedingungen
für den Verkauf
Die
Informationsbeschaffung
der
mit
den
Grundstückseigenschaften
verbundenen
Informationen liegt ausschließlich im Verantwortungsbereich des Kaufinteressenten bzw.
Käufers.
Es liegen keine weitergehenden Objektinformationen und –unterlagen vor. Eine
Besichtigung des Grundstücks kann nicht erfolgen.
Ansprechperson: Claudia Petersen
Telefon: 0211 61 700 690 | eMail: claudia.petersen@blb.nrw.de
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW | www.blb.nrw.de
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen wurden sorgfältig ermittelt: Für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und den Inhalt der Angaben wird dennoch keine Gewähr
übernommen. Ebenso wird keine Gewähr für die Richtigkeit der ggf. beigefügten Unterlagen (wie z.B. Maßstabstreue, Flächenangaben) übernommen. Zur Verifizierung der
Angaben/Unterlagen sind ggf. eigene Prüfungshandlungen durch den jeweiligen Kaufinteressenten durchzuführen.
Verkaufsverfahren
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW führt zur Veräußerung des Aneignungsrechts des
Landes NRW gem. §§ 63, 64 LHO NRW ein einstufiges Bieterverfahren zum Höchstgebot
durch, dessen Grundlagen die Vorschriften der Landeshaushaltsordnung (LHO) und die des
europäischen Rechts sind.
Weitere Informationen können den Erläuterungen des Verkaufsverfahrens entnommen
werden.
Das Bieterverfahren läuft bis einschließlich 25.08.2026.
Kaufpreisvorstellung
Der Wert des Grundstücks beträgt 43.300,00 Euro;
nach
Abzug
der
Grundschulden
in
Abt.
III
des
Grundbuchblattes
sollte
das
Mindestgebot 20.000,00 EUR betragen.