--- title: "Larbig \u0026 Mortag Immobilien Bonn Beuel Büroeinheit ca. 91,19 m² zur Miete; 7,35 €/m² Kaltmiete" sdDatePublished: "2026-08-04T12:08:00Z" source: "https://www.larbig-mortag.de/en/real-estate/bueroflaeche-in-bonn-zum-miete-44145-ygjwba" topics: - name: "commercial real estate" identifier: "medtop:20001367" - name: "real estate" identifier: "medtop:20000241" locations: - "Bonn" --- Larbig & Mortag Immobilien Bonn Beuel Büroeinheit ca. 91,19 m² zur Miete; 7,35 €/m² Kaltmiete Lichtdurchflutete Büroeinheit mit großzügigem Raumangebot - Larbig & Mortag Interested in this property? Send us an inquiry now with no strings attached. Here you will find further properties that may be of interest to you Haven't found the right property for your company in the Cologne-Bonn-Leverkusen area yet? Contact us! We are happy to help you. Practices to rent in Bonn Lichtdurchflutete Büroeinheit mit großzügigem Raumangebot Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Hallen- und Bürogebäude und überzeugt durch helle Räumlichkeiten sowie ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot. Der aktuelle Grundriss umfasst vier Räume, die sich je nach individuellem Bedarf als Büro- oder Lagerflächen nutzen lassen. Dank der gut geschnittenen Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, einen separaten Besprechungs- oder Konferenzraum einzurichten. Eine räumlich abgetrennte Teeküche steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktische Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Eine Beleuchtung ist in der gesamten Fläche bereits vorhanden. Bei Bedarf können zusätzlich zwei Außenstellplätze angemietet werden. Die Nebenkostenvorauszahlung für Müll, Strom, Heizung, Wasser und Abwasser beträgt 100,00 € Monat. Für die übrigen Kosten fällt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 155,00 € Available From Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung Total Area ca. 91,19 m² Office Area ca. 91,19 m² Rent per sqm 7,35 € The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request. Subject to commission, see Terms and Conditions . Ceiling Height ca. 3,5 m - Verkabelung: DV-Verkabelung vorhanden - Klimatisierung: keine vorhanden - Beleuchtung: LED-Leuchten, Spiegelrasterleuchten - Deckenhöhe: 3,50 m - Barrierefrei: nein - Außenfläche: nein Die Liegenschaft befindet sich im rechtsrheinischen Bonn Beuel. Die Autobahnen A562 und A565, sowie den Zubringer zur A59 erreicht man nach kurzer Fahrzeit. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich wenige Gehminuten entfernt. Den Beueler Bahnhof erreichen Sie ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten. In unmittelbarer Umgebung haben sich überwiegend Firmen der Automobilindustrie, ein Fitnessstudio sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Content from external sources, video platforms, and social media platforms. If cookies from external media are accepted, access to this content no longer requires manual consent Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor. Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume! Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse bis hin zur Vertragsverhandlung. Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien. Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Trainee real estate agent Bonn You hereby confirm that you agree to your data being transferred to Larbig & Mortag Immobilien GmbH and Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH. 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