Larbig & Mortag bieten moderne Bürofläche in Beuel, Bonn, mit flexibler Raumaufteilung; Zwei Kombistellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung
Moderne Bürofläche in Beuel mit guter Erreichbarkeit - Larbig & Mortag
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Moderne Bürofläche in Beuel mit guter Erreichbarkeit
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Objekts und überzeugt durch eine moderne, helle und funktionale Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der hochwertige Vinylboden verleiht der Fläche ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild und eignet sich ideal für den täglichen Bürobetrieb. Die vorhandene LED-Beleuchtung unterstützt ein effizientes und angenehmes Arbeitsumfeld. Dank der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche vielseitig nutzen und an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die in der Fläche verbleibt und dem zukünftigen Nutzer zur Verfügung steht. Damit bietet die Einheit bereits eine praktische Ausstattung für Pausen- und Aufenthaltsbereiche. Insgesamt präsentiert sich die Bürofläche als attraktive, gut nutzbare Einheit mit moderner Ausstattung, hoher Aufenthaltsqualität und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich stehen in der Tiefgarage zwei Kombistellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Available From 01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung
Office Area ca. 245 m²
Rent per sqm 9,50 €
The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request.
Subject to commission, see Terms and Conditions .
Ceiling Height ca. 2,75 m
Other Außenwerbung auf Anfrage möglich
- Verkabelung: keine EDV-Verkabelung vorhanden, kann auf Anfrage verlegt werden, WLAN - Klimatisierung: nein - Beleuchtung: LED-Beleuchtung, in der Decke integriert - Deckenhöhe: 2,75 m - Barrierefrei: nein - Außenfläche: nein
Das Objekt liegt im Bonner Stadtbezirk Beuel, in gut erreichbarer Lage zwischen Ramersdorf und Oberkassel. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und gewerblichen Nutzungen geprägt. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Haltestelle Ramersdorf mit mehreren Bahn- und Buslinien sehr gut. Auch der Individualverkehr profitiert von der schnellen Erreichbarkeit der A562 mit Anschluss an die A59 sowie an die linksrheinischen Bonner Stadtteile. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsbereichen unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
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Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne “Ihre neue Büroimmobilie” vor.
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Großzügige Verkaufs- und Ausstellungsfläche mit historischer Geschichte in der Bonner Altstadt
No commission! Attractive office space with excellent transportation links in northern Bonn
Working in the Former Copper Plant—Office Lofts with Character
Office Area approx. 245 m²
Storage Area approx. 0 m²
Tel: 0228 90 90 52 54 skripka@larbig-mortag.de