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title: "Bauaufsichtsamt Köln-Rondorf Bauantrag für 5-Geschossiges Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten und Großgarage Rhöndorfer Str.4, Köln-Rondorf; Zulässigkeit gemäß §34 BauGB bestätigt"
sdDatePublished: "2026-08-06T09:09:00Z"
source: "https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=1107498\u0026type=do"
topics:
  - name: "construction and property"
    identifier: "medtop:20000235"
  - name: "local authority"
    identifier: "medtop:20000612"
locations:
  - "Köln"
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Bauaufsichtsamt Köln-Rondorf Bauantrag für 5-Geschossiges Wohngebäude mit 100 Wohneinheiten und Großgarage Rhöndorfer Str.4, Köln-Rondorf; Zulässigkeit gemäß §34 BauGB bestätigt

Mitteilung

Dezernat, Dienststelle
VI/630/2

Vorlagen-Nummer

2212/2026
Mitteilung
öffentlicher Teil
Gremium
Datum
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal)

Bauvoranfrage (Bebauungsgenehmigung) für ein Gebäude zur Wohnungsnutzung und
Großgarage; hier: 5-geschossiges Wohngebäude mit 100 Einheiten und Großgarage
Am 30.03.2026 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Rhöndorfer Str.4 in
Köln-Rondorf einen Bauantrag gemäß § 65 BauO NRW für die Errichtung eines 5-ge-
schossigen Wohngebäudes mit 100 Wohneinheiten, sowie die Errichtung einer Groß-
garage mit mehr als 1.000 qm Nutzfläche.

Das Vorhaben ist auf Grundlage des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch zu beurteilen.
Die Verwaltung hält das Vorhaben für zulässig.
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m².
Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung
(ZuStO) der Stadt Köln zu informieren.

Die Lage des Grundstücks und die Lage der geplanten Baukörper sind dem beigefüg-
ten Außenanlageplan zu entnehmen. Zur weiteren Information sind Ansichtszeichnun-
gen, Schnittzeichnungen und Grundrisszeichnungen beigefügt.

Hinweis: Das Grundstück 4/24 (Rhöndorfer Str. 6) beabsichtigt ebenfalls eine per-
spektivische Wohnbebauung.