--- title: "Larbig + Mortag Immobilien Bonn GmbH vermietet Büroflächen in der Bonner Innenstadt; provisionsfrei ab sofort verfügbar" sdDatePublished: "2026-08-07T12:09:00Z" source: "https://www.larbig-mortag.de/en/real-estate/bueroflaeche-in-bonn-zum-miete_pacht-21250-ygjwba" topics: - name: "commercial real estate" identifier: "medtop:20001367" locations: - "Bonn" --- Larbig + Mortag Immobilien Bonn GmbH vermietet Büroflächen in der Bonner Innenstadt; provisionsfrei ab sofort verfügbar Provisionsfrei! Flexible Büroflächen in direkter Innenstadtlage mit TOP Anbindung! - Larbig & Mortag Interested in this property? Send us an inquiry now with no strings attached. Here you will find further properties that may be of interest to you Haven't found the right property for your company in the Cologne-Bonn-Leverkusen area yet? Contact us! We are happy to help you. Practices to rent in Bonn Provisionsfrei! Flexible Büroflächen in direkter Innenstadtlage mit TOP Anbindung! Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befindet sich in einem attraktiven Büro- und Geschäftshaus inmitten der Bonner Innenstadt. Die Flächen werden über das großzügige und helle Foyer sowie über den Personenaufzug oder das Treppenhaus betreten. Der Personenaufzug hält direkt in den Einheiten und im Eintrittsbereich ist ein repräsentativer Empfang installiert. Neben klassischen Einzelbüros stehen größere Büroräume für die Doppel - oder Dreifachbelegung zur Verfügung. Im 4. Obergeschoss stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden mit ausreichend Tageslicht versorgt und sind derzeit mit einem Teppichboden ausgestattet. Der angebotene Mietpreis berücksichtigt eine renovierte Übergabe der Mietflächen. Die neuen Mieter haben auch noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Auswahl der Oberbodenbeläge. Weitere, baulichen Maßnahmen können in Abstimmung mit dem Vermieter vereinbart werden. Verschiedene Elemente wie praktische Einbauschränke und Tische können übernommen werden. Die Mieteinheit im 1. Obergeschoss ist aktuell als Praxisfläche genehmigt. Eine Keller- Archivfläche sowie der Einheit zugeordnete PKW-Tiefgaragenstellplätze befinden sich ebenfalls in dem Objekt. Available From Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung Office Area ca. 2.511 m² Divisible From ca. 455 m² Rent per sqm 13,00 € The energy performance certificate was not available when the property was listed, but will be provided upon request. Ceiling Height ca. 2,6 m - Verkabelung: CAT 5 über Bodentanks und Wandverkabelung - Klimatisierung: Vollklimatisierung - Beleuchtung: Einbauleuchten - Deckenhöhe: 2,60m bis 3,00m - Barrierefrei: ja - Außenfläche: nein Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Lage der Bonner Innenstadt. Zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direktem Objektumfeld. Bus- und Bahnhaltestellen sind in 1-2 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A565 erreichen Sie nach ca. 7-10 Autominuten. Content from external sources, video platforms, and social media platforms. If cookies from external media are accepted, access to this content no longer requires manual consent Der Mietpreis liegt zwischen 13,00 EUR m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume. Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor. Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung. Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume! Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse bis hin zur Vertragsverhandlung. Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien. Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Head of Office Leasing, Real Estate Agent Bonn You hereby confirm that you agree to your data being transferred to Larbig & Mortag Immobilien GmbH and Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH. Your data will be stored by us until you revoke your consent in writing. Your data will be treated confidentially, will not be passed on outside Larbig & Mortag Immobilien GmbH and Larbig & Mortag Immobilien Bonn GmbH, and will be used exclusively for internal evaluation or to respond to your inquiry. You can find more information under Privacy Policy * One location, many possibilities—flexible office and warehouse space available for rent Fully equipped restaurant space in a prime location in Bonn-Poppelsdorf Flexible office space in a prime location in Bonn-Poppelsdorf Office Area approx. 2511 m² Storage Area approx. 0 m² Tel: 0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de