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title: "Quantum Immobilien AG bietet Bürofläche Tauentzienstraße 7, Berlin; ca. 425 m² ab sofort verfügbar"
sdDatePublished: "2026-08-10T10:11:00Z"
source: "https://www.quantum.ag/media/downloads/260810_VM_Tauentzienstra%C3%9Fe_mail.pdf"
topics:
  - name: "real estate"
    identifier: "medtop:20000241"
  - name: "commercial real estate"
    identifier: "medtop:20001367"
  - name: "public transport"
    identifier: "medtop:20001362"
locations:
  - "Berlin"
  - "Charlottenburg-Wilmersdorf"
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Quantum Immobilien AG bietet Bürofläche Tauentzienstraße 7, Berlin; ca. 425 m² ab sofort verfügbar

Tauentzienstr. 7,
Berlin
Büroflächen

2
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN

3
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Lage in der Übersicht
100
103
115
111
10
113
KÖPENICK
HELLERSDORF
FALKENBERG
PRENZLAUER BERG
REINICKENDORF
TEGELORT
NEUKÖLLN
KREUZBERG
MOABIT
WILMERSDORF
STEGLITZ
BUCKOW
ZEHLENDORF
MÜNCHEHOFE
TIERGARTEN
TAUE NT ZI E NST R AS S E 7

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TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
250 m
500 m
750 m
1.000 m
Kantstraße
Hardenbergstraße
Kurfürstendamm
Kurfürstenstraße
Düsseldorfer Straße
Lietzenburger Straße
Hohenstaufenstraße
Bülowstraße
Tiergartenstraße
Bundesallee
ZOOLOGISCHER
GARTEN
KURFÜRSTENDAMM
UHLANDSTR.
AUGSBURGER STR.
VIKTORIA-LUISE-PLATZ
NOLLENDORFPLATZ
WITTENBERGPLATZ
Lage im Detail
TAUENTZ IENSTRASSE 7

5
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt im pulsierenden Herzen Berlins. Der Bezirk
Charlottenburg-Wilmersdorf gehört mittlerweile zu einem der beliebtesten
Bürostandorte in Berlin und bietet eine große Auswahl an gehobenem
Einzelhandel und exklusiver Gastronomie.
Standortvorteile im Überblick
— Renommierter Firmenstandort
— Die Haltestellen der U-Bahn-Linien U1/U2/U3/U12 sind in 3 Minuten
zu Fuß erreichbar
— Der Bahnhof „Zoologischer Garten“ inklusive Nah- und Fernverkehr
und mit zahlreichen U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ist in
ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
— Ein breites Spektrum an Nahversorgungsmöglichkeiten in
direkter Nachbarschaft

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TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Objektdaten
in der Übersicht
Adresse
Tauentzienstraße 7
10789 Berlin
Lage
Charlottenburg-Wilmersdorf
Baujahr | Modernisierung
1999 I 2004
Nutzung
Büro
5. Obergeschoss
ca. 425 m²
Tiefgaragenstellplätze
bei Bedarf anmietbar
Verfügbarkeit
ab sofort

7
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Grundriss
5. Obergeschoss
ohne Maßstab
M I E T F L ÄC H E 1
CA . 1 6 7 m2
A N D E R W EI T I G V E R M I E T E T
G E M E I N S C H A F TS F L ÄC H E
Die enthaltenen Planungsangaben bedürfen der weiteren technischen Prüfung und können Änderungen unterliegen. Die abge­bildeten Einrichtungsgegenstände ge­hören nicht zum Aus­stattungsumfang.
Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
A L LG E M E I N F L ÄC H E
Glastür
Glastür

8
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Grundriss
5. Obergeschoss
ohne Maßstab
M I E T F L ÄC H E 2
CA . 2 5 8 m2
BA L KO N F L ÄC H E
CA . 1 2 m ²
Die enthaltenen Planungsangaben bedürfen der weiteren technischen Prüfung und können Änderungen unterliegen. Die abge­bildeten Einrichtungsgegenstände ge­hören nicht zum Aus­stattungsumfang.
Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
RÜ C K BAU WA N D
SA N I TÄ R A N L AG E N
M I T D U S C H E
E I N BAU T Ü R

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TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Ausstattung

— Grundbeleuchtung

— Trennwände in Trockenbau

— Teilweise Glaswände in der Fläche

— Holztüren

— Glaseinsätze im Flur

— Teeküche

— Unisextoiletten mit 2 separaten, abschließbaren WC-Kabinen

— Kabelanschluss

— EDV-Verkabelung (CAT 7)

— Doppelboden

— Aktueller Bodenbelag: Teppichboden

— Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

— Tiefgaragenstellplätze

Geschoss
Mietfläche
Nutzung
Mietfläche
Mietzins/
Nebenkosten
in €/m2/mtl.
 5. Obergeschoss
1
Büro
ca. 167 m2
24,75
5. Obergeschoss
2
Büro
ca. 258 m²
24,75
Verfügbare Mietfläche
ca. 425 m2
Nebenkostenvorauszahlung
6,00
 Tiefgarage
pro Stellplatz
auf Anfrage
10
TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN
Kennzahlen
Alle genannten Konditionen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 19 %.
Alle Angaben sind als Circa-Maße zu verstehen und können Änderungen unterliegen.

Ihre Ansprechpartnerin
Impressum
©2026 Quantum Immobilien AG, Dornbusch 4, 20095 Hamburg, www.quantum.ag
Objektbilder: Carsten Brügmann, Barmstedt
Unternehmensbild: Carsten Brügmann, Barmstedt
Die Verwendung, Reproduktion und Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger schriftlicher
Genehmigung der Quantum Immobilien AG erlaubt.
Die Inhalte dieser Broschüre dienen nur zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Für Richtigkeit
und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Änderungen/Irrtümer vorbehalten.
Stand Juni 2026
Janin Meiritz
Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Dornbusch 4
20095 Hamburg
+49 40 41 43 30 – 343
jme@quantum.ag
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TAUENTZ I ENSTRASSE 7, B E R LIN