Landkreis Spree-Neiße Kreistag vergibt Interim LOS 1 Containeranlage in Forst (Lausitz); Zuschlag erst nach Fördermittelbescheid der ILB

Landkreis Spree-Neiße / Wokrejs Sprjewja-Nysa

Kreistag

Beschlussvorlage

Federführend: Dezernat I / Fachbereich Bau und Planung Drs.-Nr.:

BV/303/2026 öffentlich Anlagen: /

Gegenstand der Beschlussvorlage

Beauftragung von Bauleistungen für das Projekt “Erneuerung und Erweiterung des OSZ I Landkreis Spree-Neiße/Wokrejs Sprjewja-Nysa mit Wohnheim zu einem Campus für eine zukunftsfähige Berufsausbildung - Zukunftscampus Spree-Neiße” Interim LOS 1: Containeranlage

Beschlussvorschlag

Der Kreistag beschließt die Vergabe und Beauftragung der Bauleistungen Interim LOS 1 - Containeranlage mit einer Auftragssumme von 6.751.261,43 EUR (brutto) an den Bieter Nr.: 02.

Der Zuschlag wird erst nach Eingang des Fördermittelbescheides der ILB zur Förderung der Erneuerung und Erweiterung des Oberstufenzentrums 1 des Landkreises Spree-Neiße in der EU-Förderperiode 2021-2027 - JTF Zukunftscampus Spree-Neiße sowie der rechtskräftigen Nachtragssatzung 2026 erteilt.

Landrat

Beratungsfolge Termin Abstimmungsergebnis ein- stimmig mehr- heitlich Ja Nein Ent- haltung lt. Vor- schlag Abwei- chend Dezernentenkonferenz 10.08.2026

Vergabekommission 18.08.2026

Kreistag 19.08.2026

Beschlussvorlage Drs.-Nr.: BV/303/2026 Seite 2 Sachdarstellung

Der Landkreis Spree-Neiße/Wokrejs Sprjewja-Nysa hat auf der Grundlage des Kreistagsbeschlusses BV/021/2024 vom 04.September 2024 und BV/164/2025 vom 08.Oktober 2025 und BV/277/2026 vom 01.07.2026 entschieden, dass das Projekt „Erneuerung und Erweiterung des OSZ I SPN mit Wohnheim zu einem Campus für eine zukunftsfähige Berufsausbildung - Zukunftscampus Spree-Neiße" hinsichtlich Planung und Bauausführungen fortzuführen ist.

Für die bauliche Umsetzung der Kernmaßnahmen ist ein vollständiger „Freizug“ des OSZ I in Forst (Lausitz) notwendig. Dafür ist ein Interim OSZ in der Rüdigerstraße 7 in Forst (Lausitz) mit einer Standzeit von drei Jahren geplant. Die für das Interim notwendigen Bauleistungen wurden in 10 wesentliche Lose wie folgt eingeteilt:

Interim Los 01 - Containeranlage Interim Los 02 - Baustelleneinrichtung Interim Los 03 - Tiefbau, Medien, Außenanlagen Interim Los 04 - Beschilderung Interim Los 05 - Schließanlage Interim Los 06 - Baureinigung Interim Los 07 - Geländewiederherstellung Interim Los 41 - Küche Interim Los 42 - Trafo Interim Los 61 - Ausstattung

Zum Interim Los 01 – Containeranlage

Leistungsbeschreibung

Ziel der Leistungsbeschreibung ist die schlüsselfertige Errichtung und Übergabe eines Gebäudes in Containerbauweise. Die Anlage wird dreigeschossig als U-Form aufgestellt. Es ist eine neuwertige Containeranlage zu errichten. Die Brutto- Grundfläche beträgt ca. 2100 qm. Drei Baukörper sollen in U-Form errichtet werden und sind jeweils ca. 60 m lang. Das Gebäude gehört zur Gebäudeklasse 3 und ist ein Sonderbau. Es werden Klassenräume, Fachräume sowie Räume für die Schulverwaltung vorgesehen, sowie sanitäre Anlagen auf jedem Geschoss nach ASR, Putzmittelräume je Etage, eine Ausgabeküche mit Kantine im Erdgeschoss sowie weitere notwendige Technik- und Lagerräume gemäß Raumliste. Nur das Erdgeschoss erhält ein barrierefreies WC. Der Haupteingang ist an der Nordseite angeordnet. Das Gebäude wird nach den Vorgaben der DIN 18040-1 errichtet, jedoch muss als Auflage ausschließlich das EG zwingend barrierefrei erreichbar sein.

Ausschreibung Es erfolgte eine europaweites, offenes Verfahren nach VOB/A. Das Verfahren wurde am 10.06.2026 auf dem Vergabemarktplatz Brandenburg und folgend am 12.06.2026 auf dem europäischen Vergabeportal TED bekannt gemacht.

Als Ende der Angebotsfrist wurde der 13.07.2026 10:00 Uhr MEZ festgelegt.

Beschlussvorlage Drs.-Nr.: BV/303/2026 Seite 3 Wegen technischer Probleme bei der Angebotsabgabe auf Grund von Einschränkungen der Vergabeplattform musste die Angebotsfrist am 13.07.2026 auf den 21.07.2026 9:00 Uhr MEZ verlängert werden.

Für das Verfahren haben sich 25 Unternehmen auf dem Vergabemarktplatz freischalten lassen.

Bis zur festgesetzten Frist gingen neun Angebote ein.

Bieter 1 10.704.481,97 EURO Ausschluss (fehlende Unterlagen) Bieter 2 6.751.261,43 EURO Bieter 3 14.279.438,61 EURO Bieter 3 NA 11.030.868,13 EURO Bieter 4 12.523.060,20 EURO Bieter 5 9.746.755,69 EURO Ausschluss (fehlende Unterlagen) Bieter 6 10.513.650,00 EURO Ausschluss (fehlende Unterlagen) Bieter 6 NA 9.454.550,00 EURO Ausschluss (fehlende Unterlagen) Bieter 7 9.372.963,60 EURO

Die Kostenschätzung wurde mit 11.821.341,00 EURO brutto ermittelt.

Der teuerste Bieter-Nr. 3 liegt mit seinem Angebot ca. 20,79% über der Kosten- schätzung und der günstigste Bieter-Nr. 2 liegt mit seinem Angebot ca. 42,89% unter der Kostenschätzung.

Es handelt sich um im Containerbau übliche Preisdifferenzen. Die Containeranlage ist als neuwertig ausgeschrieben, d.h. es sind auch generalüberholte gebrauchte Container zulässig. Je nach Beständen der Unternehmen sind aus diesen Gründen Preisdifferenzen erklärbar. Auch setzt Bieter Nr.2 keine Nachunternehmer ein, was üblicherweise zu höheren Kosten führt.

Die Angebote Bieter Nr.1, Nr.5, Nr.6 und Nr.6a mussten auf Grund unvollständig eingereichter Unterlagen ausgeschlossen werden. Bieter Nr.2 unterbreitet demnach mit dem Angebot die wirtschaftlichste Offerte und hat alle Unterlagen fristgerecht und vollständig eingereicht. Das Angebot erfüllt sämtliche formalen Anforderungen (§16 VOB/A EU) und weist die Eignung gemäß §16b VOB/A EU vollständig nach.

  1. Gesamtkosten: 100.000.000,00 € (Projekt Zukunftscampus)

  2. Sicherstellung der Finanzierung: 23101.521102

  3. Folgekosten: keine

Signatur FBL Finanzen:

Signatur federführender Beigeordneter/Dezernent:

Signatur federführende/r FBL: