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title: "Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel veröffentlicht Halbjahresbericht 2026; Geldumsatz 81,46 Mio € im 1. Hj. 2026"
sdDatePublished: "2026-08-12T14:15:00Z"
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topics:
  - name: "real estate"
    identifier: "medtop:20000241"
  - name: "land price"
    identifier: "medtop:20000240"
  - name: "economic trends and indicators"
    identifier: "medtop:20000346"
locations:
  - "Wesel"
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Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel veröffentlicht Halbjahresbericht 2026; Geldumsatz 81,46 Mio € im 1. Hj. 2026

Allgemeine Informationen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte ist
als Einrichtung des Landes ein neutrales unabhän-
giges Kollegialgremium.

Hauptaufgaben

Nach § 193 BauGB i. V. m. §§ 28ff GrundWertVO
NRW obliegen dem Gutachterausschuss im We-
sentlichen folgende Aufgaben:

•
Führung und Auswertung der Kaufpreis-
sammlung
•
Ermittlung und Veröffentlichung von Boden-
und Immobilienrichtwerte
•
Veröffentlichung des Grundstücksmarkt-be-
richtes
•
Ermittlung der für die Wertermittlung erforder-
lichen Daten wie Liegenschafts-zinssätze,
Bodenpreisindexreihen u. ä
•
Erstattung von Gutachten über den Verkehrs-
wert von Immobilien, Mieten und Pachten

Datengrundlage

Das Datenmaterial der nachfolgenden Auswertun-
gen des Grundstücksmarktes stammt aus allen
Grundstückskaufverträgen, die bis zum 30.06.2026
notariell abgeschlossen und bis Ende Juli 2026 der
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses zuge-
leitet worden sind. Im GMB 2027 sind Abweichun-
gen zu den hier aufgeführten Zahlen durch Nacher-
hebungen möglich.

Herausgeber

Geschäftsstelle
des
Gutachterausschusses
für
Grundstückswerte in der Stadt Wesel

Geschäftsstelle

Klever Tor-Platz 1
46483 Wesel

E-Mail:
gutachterausschuss@wesel.de
beBPo; Stadt Wesel - Gutachterausschuss

Internet:
www.boris.nrw.de

www.gars.nrw/wesel

https://geoportal.wesel.de/project/bauen

Ansprechpartner Geschäftsstelle

Geschäftsstellenleitung:
Frau Martina Guttenberg
Tel.: 0281 / 203-2634

Mitarbeitende der Geschäftsstelle:
Herr Marco Rinski
Tel.: 0281 / 203-2633
Herr Julian Meier
Tel.: 0281 / 203-2625

Erreichbarkeit

Montag – Donnerstag:
08:00 Uhr – 12:00 Uhr

14:00 Uhr – 16:00 Uhr
Freitag:
08:00 Uhr – 12:00 Uhr

Urheberrecht
Die Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung des Herausgebers erlaubt. Als
Vervielfältigung gilt z. B. Nachdrucken, Fotokopieren, Mikroverfilmen, Digi-
talisieren, Scannen sowie Speichern auf Datenträgern

Bildnachweise
Drohenaufnahme Rheinbad, Städtische Bäder Wesel GmbH
Der Gutachterausschuss
für Grundstückswerte
in der Stadt Wesel

Halbjahresbericht 2026

Berichtszeitraum 01.01.2026 – 30.06.2026

Hinweis zum Halbjahresbericht
Der vorliegende Halbjahresbericht der Geschäftsstelle
des Gutachterausschusses in der Stadt Wesel verfolgt
das Ziel, Auskunft über Ergebnisse der Auswertung von
Kaufvertragsdaten im laufenden Jahr zu geben. Grund-
lage des Berichtes sind die in der Kaufpreissammlung
geführten und bis zum 30.06.2026 (Stichtag) abge-
schlossenen Kaufverträge mit dem Auswertungsstand
des 04.08.2026. Er stellt eine Trendmeldung i. S. v.
§ 41 Abs. 2 der GrundWertVO NRW dar.
Bewusst und zu Gunsten der Aktualität wird im Bericht
weitgehend auf Text verzichtet. Der Verzicht auf Kom-
mentare und Erläuterungen setzt Sachverstand im Um-
gang mit den hier dargestellten Daten voraus.

Grundstücksmarkt Stadt Wesel

Anzahl der Kauffälle

Geldumsatz

Flächenumsatz

Prozentualer Anteil der Kauffälle nach Teilmarkt

Trend

Teilmarkt
Anzahl Kauffälle
1. Hj. 2025
2. Hj. 2025
1. Hj. 2026
Trend
Bebaute Grundstücke
167
172
126
↓
Unbebaute Grundstücke
37
32
23
↓
Wohnungs- u. Teileigentum
108
112
107
→
nicht geeignete Kauffälle
13
15
59
↑
Gesamt
325
331
315
→

Teilmarkt
Geldumsatz [Mio. €]
1. Hj. 2025
2. Hj. 2025
1. Hj. 2026
Trend
Bebaute Grundstücke
58,48
59,43
53,55
↓
Unbebaute Grundstücke
3,31
9,27
3,44
↓
Wohnungs- u. Teileigentum
12,10
13,62
12,86
↓
nicht geeignete Kauffälle
0,37
0,28
11,62
↑
Gesamt
74,26
82,59
81,46
→

Teilmarkt
Flächenumsatz [ha]
1. Hj. 2025
2. Hj. 2025
1. Hj. 2026
Trend
Bebaute Grundstücke
10,86
19,91
15,74
↓
Unbebaute Grundstücke
9,72
22,77
12,51
↓
Wohnungs- u. Teileigentum
-
-
-

nicht geeignete Kauffälle
7,12
22,52
3,28
↓
Gesamt
27,70
65,19
31,54
↓

Trend Definitionen (prozentuale Abweichung zum 2 Hj.
des Vorjahres)
→
- 5 % bis + 5 %
↑
> + 5 %
↓
< - 5 %

392
348
271
284
325
315
350
322
280
312
331
0
100
200
300
400
500
600
700
800
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1. Halbjahr
2. Halbjahr
81,73
100,08
47,16
58,19
74,26
81,46
91,14
87,48
61,03
121,00
82,59
0,00
50,00
100,00
150,00
200,00
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1. Halbjahr
2. Halbjahr
41,43
26,24
34,64
44,33
27,70
31,54
80,03
24,37
24,59
22,33
65,19
0
20
40
60
80
100
120
140
2021
2022
2023
2024
2025
2026
1. Halbjahr
2. Halbjahr
bebaute
Grundstücke;
40,0%
unbebaute
Grundstücke;
7,3%
Wohnungs-
u.
Teileigentum
; 34,0%
nicht
geeignete
Kauffälle;
18,7%