AXA Leben AG erhält Minergie-Zertifizierung in Basel; über 100 Wohnungen geschaffen

Erfolgreiche Minergie-Zertifizierung für AXA Leben AG - eicher+pauli

Erfolgreiche Minergie-Zertifizierung für AXA Leben AG

Umnutzung und Kernsanierung zu Wohn- und Gewerbeflächen

Bollwerkpromenade 5 in Basel wurde von einer Büronutzung in eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft umgenutzt. Im Rahmen der Kernsanierung entstanden über 100 Wohnungen. Eine besondere Herausforderung war der Weiterbetrieb der Swisscom-Anlagen und der Flächen des Kunstkredits Basel-Stadt in den Untergeschossen während der gesamten Bauzeit.

Die AXA Leben AG realisierte die Umnutzung der Liegenschaft Wallstrasse 22

Bollwerkpromenade 5 in Basel. Anstelle von Büroflächen entstanden über 100 Wohnungen mit 1.5- bis 3.5-Zimmer-Grundrissen sowie Gewerbeflächen. Die sechs Obergeschosse wurden bis auf die tragenden Elemente zurückgebaut und umfassend kernsaniert. Grundrisse, Innenwände und Fassaden wurden vollständig neu erstellt. Das Parking wurde verkleinert und die Zufahrten angepasst.

Die Gebäudetechnikinstallationen in den Obergeschossen wurden im Zuge der Umnutzung komplett ersetzt. Die Wärmeversorgung erfolgt über den bestehenden Fernwärmeanschluss der IWB. Alle Wohnungen sind mit einer Fussbodenheizung und einer Einzelraumregelung ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohnung über eine mechanische Lüftung mit Zu- und Abluft, welche den hygienischen Mindestluftwechsel sicherstellt.

Die Kalt- und Warmwasserversorgung wurde vollständig neu erstellt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die bestehende Fernwärme der IWB. In den Untergeschossen waren nur punktuelle Eingriffe erforderlich. Eine besondere Herausforderung war der Bauablauf: Während die Obergeschosse zurückgebaut und saniert wurden, mussten die fünf Untergeschosse durchgehend mit Strom, Wasser, Luft und Kälte versorgt werden. Dort blieben die technischen Anlagen der Swisscom für Internet und Telefonie sowie die Lager- und Restaurationsflächen des Kunstkredits Basel-Stadt während der gesamten Bauzeit in Betrieb.

Umbau der Aussenluftfassung für Swisscom-Räume im UG

Neues Entwässerungskonzept für die Grünanlage Innenhof

Kontrollierte Wohnungslüftung auf allen Geschossen.

Rapp AG, Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein

Axa Investement Managers Schweiz AG

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Aus zu­rück­ge­bau­ten Ge­bäu­de­tech­nik­ma­te­ri­a­li­en ent­steht Neues mit Be­deu­tung. Was einst Ge­bäu­de ver­bun­den hat, wird zum Sym­bol für Wei­ter­den­ken, Wert­schät­zung und Zu­kunft. Mit „ei­cher+­pau­li reset“ geben wir Ma­te­ri­a­li­en ein zwei­tes Leben – und zei­gen, dass Nach­hal­tig­keit dort be­ginnt, wo man Be­ste­hen­des neu er­kennt.

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