--- title: "Schlösschen von Heuchling, Lauf a. d. Pegnitz; Wallenstein-Stab logierte hier 1630" sdDatePublished: "2026-08-19T13:52:00Z" source: "https://blfd.bayern.de/mam/information_und_service/denkmal_boerse/mittelfranken/mfr_-_lau_-_heuchling_-_dehnberger_str._2.pdf" topics: - name: "real estate" identifier: "medtop:20000241" - name: "monument and heritage site" identifier: "medtop:20000044" - name: "restoration" identifier: "medtop:20000242" - name: "architecture" identifier: "medtop:20000032" - name: "history" identifier: "medtop:20000747" locations: - "Bayreuth" - "Fürth" - "Bavaria" - "Lauf an der Pegnitz" - "Erlangen" - "Bamberg" - "Nürnberg" - "Germany" --- Schlösschen von Heuchling, Lauf a. d. Pegnitz; Wallenstein-Stab logierte hier 1630 PowerPoint-Präsentation Historischer Herrensitz Exposé der Denkmal-Börse 91207 Lauf a. d. Pegnitz – Heuchling Kaufpreis: auf Anfrage Ansprechpartner: Gerhard Engelhard Erbengemeinschaft Tel.: 09131 – 303 095 Mobil: 0176 – 983 260 95 Mail: gengelhard@web.de Foto: G, Engelhard Hinweis Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben. Der erfolgreiche Verkauf des Anwesens sowie anderweitige Sachverhaltsänderungen sind dem BLfD unverzüglich mitzuteilen. Die Beschreibung des Denkmals (Objektexposé) wird dann auf entsprechenden Hinweis des Verkäufers entfernt werden. Schäden, die durch unterlassene oder fehlerhafte Informationen des Verkäufers entstehen, sind von diesem zu tragen. Foto: G, Engelhard Auf Wallensteins Spuren – Das Schlösschen von Heuchling kann schon bald Ihnen gehören! Foto: G. Engelhard Historisch bedeutsamer Adelssitz am Tor zur Fränkischen Schweiz Ihr Name in den Annalen eines fränkischen Schlösschens! Genannt in einem Atemzug mit dem Stab des Feldherren von Wallenstein! Wenn Sie solch einen historisch bedeutsamen Herrensitz erwerben möchten, bietet sich jetzt die Gelegenheit. In einem Ortsteil der Stadt Lauf a. d. Pegnitz – am Tor zur Fränkischen Schweiz, nahe der Stadt Nürnberg – ist das ehemalige Anwesen des bedeutenden Nürnberger Patriziergeschlechts derer zu Scheurl zu finden. Bereits im 17. Jahrhundert – nach den Wirren des Dreißigjährigen Krieges – ist es in seiner heutigen Form entstanden. Das reizende Schlösschen mit markantem Treppenturm in Fachwerkbauweise ziert die stattliche Vierseitanlage, die sich um einen ansprechenden Innenhof gruppiert. Eine mächtige Scheune gleich im Anschluss an den Hauptbau sowie kleinere Nebengebäude und ein weiteres Wohnhaus reihen sich entlang der historischen Schlossmauer an und lassen das große Potenzial der Hofanlage erahnen. Wenn dieses attraktive Anwesen zukünftig Ihr Leben privat und/oder beruflich bereichern soll, sollten Sie sich noch heute mit der Eigentümerfamilie in Verbindung setzen! Das Baudenkmal Ehemaliger Herrensitz Wohn-/ Nutzfläche (Schloss & Scheune: ca. 250 m² Grundstücksfläche (Hofstelle): ca. 1.700 m² Gartengrundstück (separat): ca. 1.650 m² Gesamtgrundstücksfläche: ca. 3.600 m² Baujahr: Mitte 17. Jahrhundert Zustand: Altbau, sanierungsbedürftig Energie / Versorgung Energieausweis für ein Baudenkmal nicht notwendig Haustyp (Schloss): Massivhaus mit Fachwerk-OG Förderung Denkmalschutz-AfA Kapitalanlage Käuferprovision Provisionsfrei Historische Spurensuche Tauchen Sie ein in die Geschichte Ihres zukünftigen Zuhauses, das lange Zeit die Geschicke Ihres neuen Heimatortes mitgeprägt hat! Ab Mitte des 14. Jahrhunderts ist nachweislich ein Herrensitz in Heuchling bekannt. Dieser befand sich im Jahr 1361 im Besitz des Nürnberger Bürgers Ulrich von Winterstein und ging in den nächsten beiden Jahrhunderten auf verschiedene Nürnberger Patrizierfamilien über. Im Jahr 1620 erwarb Sebastian Scheurl von Defersdorf, der oberste Vogt des Nürnberger Stadtgerichts und Angehöriger eines alten, ursprünglich aus Schwaben stammenden Patriziergeschlechts, das herrschaftliche Anwesen. Während des Dreißigjährigen Krieges bezog im Jahr 1630 der Stab des Feldherrn Wallenstein in dem Herrensitz Quartier. Drei Jahre später wurde dieser zerstört und an heutiger Stelle wieder aufgebaut. Bis auf eine kurze Unterbrechung blieb er bis ins 19. Jahrhundert im Besitz des Adelsgeschlechts derer zu Scheurl. Im Jahr 1853 verkaufte Christoph Gottlieb Adolph Scheurl das schon in den Vorjahren durch Veräußerungen stark dezimierte Gut an den Gastwirt Johann Ziegler, der es weiter aufteilte. Wobei das Herrenhaus 1875 an Ludwig Volckamer aus Kirchensittenbach ging. Im Jahre 1900 bezog die neue Besitzerin Margarethe Warmuth aus Nürnberg mit ihren beiden Kindern das Herrenhaus. Zeitweise vermietet, gelangte es nach dem 2. Weltkrieg in den Besitz der heutigen Eigentümerfamilie, die das Anwesen in den 1970er Jahren umfassend sanierte. Fränkischer Herrensitz mit beeindruckenden Fachwerkbauten Der ehemals im Besitz der Herren von Scheurl befindliche Adelssitz präsentiert sich als zentral im Ortskern befindliche Vierseitanlage, deren Gebäude sich um einen teils begrünten, von einer Hofmauer begrenzten Innenhof gruppieren. Neben altem Baumbestand ist auch ein heute nicht mehr betriebener Brunnen im Innenhof zu finden. An der Nordostseite treffen Sie auf das reizende Herrenhaus, das durch seine Bauweise und seinen Charme begeistert. Der zweigeschossige Mansardwalmdachbau dürfte Mitte des 17. Jahrhunderts errichtet worden sein, zu einer Zeit als sich das Anwesen bereits im Besitz der Herren von Scheurl befand und die Wirren des Dreißigjährigen Krieges überstanden waren. Sein Erdgeschoss ist massiv gemauert, während das Obergeschoss in Fachwerk ergänzt wurde. Zu Umbauten des Gebäudes kam es um 1770. Besonders zeichnet sich der kleine Adelssitz durch seinen mit einem Zwiebelturm versehenen, sechseckigen Treppenturm aus, von dem aus das Schlösschen zugänglich ist. Dieser ist ebenfalls in Fachwerkbauweise entstanden und beeindruckt durch sein stilvoll angepasstes Sichtfachwerk. Sobald Sie das Schloss betreten, gelangen Sie in eine Eingangshalle, von der aus das Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiterer Wohnraum zugänglich sind. Auch ein Badezimmer mit WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Über den Treppenturm gelangen Sie weiter ins Obergeschoss, wo Sie über eine kleine Halle zu zwei Zimmern und zu einem Badezimmer kommen. Das anschließende Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt ebenfalls über zwei Wohnräume und ein Badezimmer. Direkt neben dem Schlösschen ist ein bemerkenswertes Wirtschaftsgebäude zu finden. Hierbei handelt es sich um eine große, 3-zonige Scheune in Fachwerkbauweise mit Sandsteinsockel. Diese ist laut Inschrift im Jahr 1650 entstanden und weißt im Erdgeschoss eine Raumhöhe von ca. 4 m auf. Ihr mächtiger Dachbereich wird durch zahlreiche Gauben belichtet, die das Erscheinungsbild des stattlichen Baus mitprägen. Weiter zählen zusätzliche, eingeschossige Stallbauten zu Ihrem zukünftigen Anwesen. Diese sind im Laufe des 17./18. Jahrhunderts entlang der Hofmauer entstanden. Bauten jüngeren Datums sind nicht denkmalgeschützt. Seit den 1920er Jahren rundet ein erdgeschossiges Wohngebäude am Eingangsbereich das herrliche Anwesen ab, welches ebenso nicht unter Denkmalschutz steht. Attraktive Schlossanlage mit zusätzlichem Innerortsgrundstück Das gesamte Schlossanwesen befindet sich auf einem ca. 3.600 m² großem Gesamtgrundstück im Herzen von Heuchling. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Dorfweiher. Die Hofstelle nimmt eine Fläche von ca. 1.700 m² ein. Zudem gehört ein ca. 1.650 m² großes.separates Gartengrundstück zu Ihrem neuen Anwesen, das an den Weiher angrenzt. Mit Ausnahme einer Grünfläche entlang des Weihers ist eine Bebauung nach Auskunft der Stadt Lauf a. d. Pegnitz grundsätzlich möglich. Förderung Maßnahmen, die zur Erhaltung und sinnvollen Nutzung des Baudenkmals erforderlich sind, sind – sofern hierzu zuvor die Zustimmung des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege erteilt wurde – steuerlich begünstigt (Steuerabschreibungen nach §§ 7i, 10f, 11b EStG). Zuschüsse aus Mitteln der Denkmalpflege sind im Rahmen der zur Verfügung stehenden Haushaltsmittel im Grundsatz denkbar. Per Sanierung zum Landsitz der Superlative Das Potenzial von Schloss Heuchling ist gewaltig. Um es voll und ganz auszuschöpfen, bedarf es einer denkmalgerechten Sanierung der Hofanlage. Hierzu sollte zuerst eine Voruntersuchung – mit verformungsgerechtem Aufmaß, Schadenskartierung, Maßnahmenkatalog etc. – erstellt werden. Diese kann ggf. vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege gefördert werden. Sie bildet die Grundlage für die Realisierung Ihrer mit den zuständigen Behörden abzustimmenden Nutzungswünsche. Wie die zukünftige Nutzung des Schlösschens aussehen wird, liegt in Ihrer Hand. Was immer Sie planen, auf modernen Wohnkomfort müssen Sie in Ihrem historischen Anwesen auf keinen Fall verzichten. Auch ist ggf. ein Ausbau der Wirtschaftsgebäude zu Wohn- und Gewerbezwecken denkbar. In diesem Fall kann wie im Haupthaus moderne Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro) angebracht und auch denkmalgerechte energetische Maßnahmen (wie Dämmung der obersten Geschossdecken, Ertüchtigung der Fenster etc.) durchgeführt werden. Für alle Maßnahmen, die der Erhaltung des denkmalgeschützten Haupthauses, seiner Wirtschaftsgebäude sowie der Schlossmauer dienen, dürfen Sie auf Steuervorteile und ggf. Fördermittel hoffen. Lagebeschreibung Das ehemalige Landgut finden Sie im Herzen von Heuchling, einem Ortsteil der Stadt Lauf a. d. Pegnitz. Gleich beim Ortsweiher der ca. 750 Einwohner zählenden Ortschaft ist er zu finden. Diese liegt am Tor zur Fränkischen Schweiz, einer der schönsten und ältesten Urlaubsregionen Bayerns. Dazu lockt die Nähe zur Stadt Nürnberg und die ganze Metropolregion steht Ihnen für Ihre privaten und beruflichen Ziele offen. Was immer Ihr Leben angenehm macht, finden Sie an Ihrem neuen Wohnort. Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie im örtlichen Supermarkt erledigen und die Heuchlinger Gasthäuser werden Sie gerne mit fränkischen Speisen verwöhnen. Dazu erwarten Sie in Lauf a. d. Pegnitz eine Vielzahl von Geschäften, ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie das ansprechende Ambiente einer mittelalterlich geprägten Altstadt mit reizenden Gassen und romantischen Fachwerkhäusern. Ihre Kinder können den Kindergarten sowie die Grundschule direkt in Heuchling besuchen. Schulen jedes Bildungszweiges stehen ihnen zudem in Lauf a. d. Pegnitz offen. Dazu sorgen zahlreiche Ärzte sowie ein Krankenhaus für eine gute ärztliche Versorgung. Vor allem Erholung, Entspannung und Entschleunigung vom Alltag werden an Ihrem neuen Wohnort großgeschrieben. Die reizvolle Landschaft entlang der Pegnitz lässt sich auf den Rad- und Wanderwegen rund um Ihren neuen Wohnort bestens erkunden. Hinzu kommt das Naturerlebnis der Fränkischen Schweiz, das Ihnen majestätische Felsen und Höhlen, malerische Täler und Burgen sowie charmante Dörfer in einer unvergleichlichen Landschaft präsentiert. Auch für Freizeitspaß im kühlen Nass ist gesorgt. Wasserratten können im Bade- und Wellnessbereich der Hersbrucker Therme ausgiebig entspannen. Wenn Sie dazu direkt an Ihrem Wohnort Ihre Freizeit mit Gleichgesinnten teilen möchten, heißen Sie die zahlreichen Vereine – wie etwa der Reitverein – herzlich willkommen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist Ihnen – dank der Nähe zur B 14 und zur A 9 – in Heuchling garantiert. Nur 5 Minuten trennen Sie von Lauf a. d. Pegnitz (ca. 2 km) und in nur einer Viertelstunde kommen Sie in Hersbruck (ca. 11 km) an. Die Städte Nürnberg (ca. 28 km) und Erlangen (ca. 35 km) erreichen Sie einer halben Fahrstunde und bereits in 40 Minuten sind Sie in Fürth (ca. 44 km) oder Bayreuth (ca. 63 km). Für den Weg nach Bamberg (ca. 79 km) müssen Sie rund eine Stunde einplanen. Selbst an den ÖPNV ist Heuchling bestens angebunden. Es gibt mehrfach pro Stunde Busverbindungen, die Sie in 5 Minuten zum Bahnhof nach Lauf a. d. Pegnitz bringen. Von dort haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen Nürnberg – Cheb und Nürnberg – Regensburg wie auch an die Nürnberger S- Bahn. Denkmalimpressionen Fotos: G. Engelhard