--- title: "Land Niedersachen vertreten durch Staatliches Baumanagement Niedersachsen Öffentliche Ausschreibung Bauleistungen Soz.Werk Norderney, Bülowallee 4, 26548 Norderney; nur elektronische Angebote zugelassen" sdDatePublished: "2026-08-19T12:40:00Z" source: "https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/public/company/project/CXQ6YY5RKNJ/de/announcements/4303460/Bekanntmachung.pdf;jsessionid=0p4xvVhcb6XJI0RJy0_QoqxEyLPwghLcp96mQ9y3.psat-nds02" topics: - name: "construction and property" identifier: "medtop:20000235" - name: "energy industry" identifier: "medtop:20000261" - name: "renewable energy" identifier: "medtop:20000257" - name: "heating and cooling" identifier: "medtop:20001291" - name: "public contract" identifier: "medtop:20001159" locations: - "Lower Saxony" - "Hannover" - "Aurich" --- Land Niedersachen vertreten durch Staatliches Baumanagement Niedersachsen Öffentliche Ausschreibung Bauleistungen Soz.Werk Norderney, Bülowallee 4, 26548 Norderney; nur elektronische Angebote zugelassen Bekanntmachung.pdf 121 (Bekanntmachung Öffentliche Ausschreibung) a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle) Name Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen Straße Schloß Plz, Ort 49186, Bad Iburg Telefon +49 54037302-500 Fax E-Mail vergabe@sb-rnw.niedersachsen.de Internet https://www.nlbl.niedersachsen.de Kontaktstelle Vergabestelle des Staatlichen Baumanagement Region Nord-West Umsatzsteuer-Identifikationsnummer b) Vergabeverfahren Öffentliche Ausschreibung, VOB/A Vergabenummer 26 A 30294 c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen - ohne elektronische Signatur (Textform) - mit fortgeschrittener/m elektronischer/m Signatur/Siegel - mit qualifizierter/m elektronischer/m Signatur/Siegel d) Art des Auftrags Ausführung von Bauleistungen Planung und Ausführung von Bauleistungen Bauleistungen durch Dritte (Mietkauf, Investor, Leasing, Konzession) e) Ort der Ausführung Soz.Werk Norderney, Bülowallee 4, 26548 Norderney f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose WP-Anlage > 2x Monoblock Luft Wärmepumpe 14kW, 800l Pufferspeicher, Verteiler, MSR, 60m flexible Kunststoffmantelrohrleitung (Doppelrohr) / Fußbodenheizung für 15 Wohnungen > 750m², Verteilerschränke, Ventile + Stellantriebe etc. / 25 Flachheizkörper / 17 Badheizkörper / 450m Kupferrohr Alle zu verwendenden Holzprodukte müssen nachweislich aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung kommen. g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden Zweck der baulichen Anlage Zweck des Auftrags h) Aufteilung in Lose (Art und Umfang siehe Buchstabe f) nein ja, Angebote sind möglich nur für ein Los für ein oder mehrere Lose nur für alle Lose (alle Lose müssen angeboten werden) i) Ausführungsfristen Beginn der Ausführung 01.10.2026 Fertigstellung oder Dauer der Leistungen 14.05.2027 j) Nebenangebote zugelassen nur in Verbindung mit einem Hauptangebot nicht zugelassen VOB VHB - Bund - Ausgabe 2017 - Stand 2019 Seite 1 von 3 19.08.2026 10:45 Uhr - VMP 121 (Bekanntmachung Öffentliche Ausschreibung) k) mehrere Hauptangebote zugelassen nicht zugelassen l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter: https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/ CXQ6YY5RKNJ/documents können angefordert werden unter: Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen Abgabe Verschwiegenheitserklärung andere Maßnahmen: Der Zugang wird gewährt, sobald die Erfüllung der Maßnahmen belegt ist Nachforderung Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert teilweise nachgefordert, und zwar folgende Unterlagen: Alle, bis auf den Wartungsvertrag inkl. Summe Instandhaltung nicht nachgefordert o) Ablauf der Angebotsfrist am 16.09.2026 um 09:00 Uhr Ablauf der Bindefrist am 17.10.2026 p) Adresse für elektronische Angebote https://vergabe.niedersachsen.de/Satellite/notice/ CXQ6YY5RKNJ Anschrift für schriftliche Angebote q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen: DE r) Zuschlagskriterien siehe Vergabeunterlagen nachfolgende Zuschlagskriterien, ggf. einschl. Gewichtung: Kriterium Gewichtung s) Eröffnungstermin am 16.09.2026 um 09:00 Uhr Ort Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen In dieser Ausschreibung sind nur elektronische Angebote zugelassen. Angebote in Papierform werden ausgeschlossen. Dementsprechend sind gem. §14 (1), §14EU (1), §14VS (1) VOB/A auch keine Bieter bei der Abhaltung des Eröffnungstermins zugelassen. t) geforderte Sicherheiten Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 EUR ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind siehe Vergabeunterlagen v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter w) Beurteilung der Eignung Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von VOB VHB - Bund - Ausgabe 2017 - Stand 2019 Seite 2 von 3 19.08.2026 10:45 Uhr - VMP 121 (Bekanntmachung Öffentliche Ausschreibung) Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" liegt den Ausschreibungsunterlagen in öffentlichen Ausschreibungen und Beschränkten Ausschreibungen mit Teilnahmewettbewerb bei. Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen: keine x) Nachprüfung behaupteter Verstöße Nachprüfungsstelle (§21 VOB/A) Name Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften, Referat BLZ 14 Straße Waterloostraße 4 Plz, Ort 30169, Hannover Telefon +49 51176351-491 Fax E-Mail Nachpruefungsstelle@nlbl.niedersachsen.de Internet Sonstiges Anforderungen an elektronische Mittel: Zur Nutzung der E-Vergabeplattform und damit auch zur Abgabe elektronischer Angebote sind lediglich ein Internetzugang sowie ein aktueller Internet-Browser erforderlich. Hierbei werden ausschließlich HTML- und Javascript-konforme Standardtechnologien und keinerlei Add-Ons/plugins verwendet. Für die Abgabe elektronischer Angebote wird innerhalb der E-Vergabeplattform ein kostenfreies Bietertool bereitgestellt. Das Bietertool ist eine Desktop-Anwendung, welche sich automatisch installiert. Hiermit wird eine lokale Verschlüsselung der Angebote sichergestellt. Voraussetzung für die Nutzung des Bietertools ist eine entsprechende Java-Laufzeitumgebung (JRE), welche kostenfrei unter http://www.java.com/ bezogen werden kann, sofern diese nicht bereits auf dem Rechner installiert ist. Elektronische Angebote die über das Bietertool abgegeben werden, werden mit einem elektronischen Zeitstempel versehen. Hinweis zum Datenschutz: Personenbezogenen Daten werden vom Staatlichen Baumanagement Niedersachsen (SBN) nur gemäß den Bestimmungen des geltenden Datenschutzrechts verarbeitet. Die Hinweise zum Datenschutz sind auf der Homepage des SBN https://www.nlbl.niedersachsen.de/startseite/kontakt_anreise/datenschutz/ datenschutzerklarung-157346.html zu finden. Bekanntmachungs-ID: CXQ6YY5RKNJ VOB VHB - Bund - Ausgabe 2017 - Stand 2019 Seite 3 von 3 19.08.2026 10:45 Uhr - VMP