--- title: "Pensionskasse Graubünden baut in Felsberg Schulstrasse 23 und 25 15 Mietwohnungen; Alle Wohnungen vermietet." sdDatePublished: "2026-08-21T07:05:00Z" source: "https://www.pkgr.ch/neuer-wohnraum-in-felsberg-nachhaltig-gebaut-langfristig-gedacht/" topics: - name: "real estate" identifier: "medtop:20000241" - name: "residential real estate" identifier: "medtop:20001368" - name: "construction and property" identifier: "medtop:20000235" - name: "renewable energy" identifier: "medtop:20000257" - name: "solar power" identifier: "medtop:20001209" - name: "housing and urban planning policy" identifier: "medtop:20000628" - name: "sustainability" identifier: "medtop:20001374" - name: "pension and welfare policy" identifier: "medtop:20000630" locations: - "Graubünden" --- Pensionskasse Graubünden baut in Felsberg Schulstrasse 23 und 25 15 Mietwohnungen; Alle Wohnungen vermietet. Neuer Wohnraum in Felsberg – nachhaltig gebaut, langfristig gedacht | Pensionskasse Graubünden Neuer Wohnraum in Felsberg – nachhaltig gebaut, langfristig gedacht Mit zwei Neubauten an der Schulstrasse 23 und 25 in Felsberg erweitert die Pensionskasse Graubünden ihr Immobilienportfolio um 15 moderne, nachhaltig erstellte Mietwohnungen. Das Projekt ist eine langfristige Investition und stärkt den regionalen Wohnungsbestand. Der Baustart erfolgte am 1. April 2025. Nach rund 15 Monaten Bauzeit wurden die Gebäude im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Die Wohnungen konnten per 1. Juni beziehungsweise 1. Juli 2026 bezogen werden. Die Architektur mit ihren Freiformen erhält die offenen Blickbeziehungen und die Wohnqualität der bestehenden Bauten auf der Parzelle. Die Gebäude wurden als Hybridbauten realisiert: Untergeschoss und Treppenhauskerne bestehen aus Beton, die darüberliegenden Geschosse aus Holz. Sichtbare Holzelemente schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre. Die Neubauten erfüllen den Minergie-P-Standard und werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Photovoltaikanlagen auf den Flachdächern produzieren erneuerbaren Strom, der den Bewohnerinnen und Bewohnern über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch direkt zur Verfügung steht. Pflanz- und Hochbeete fördern die Biodiversität, Begegnungen und das gemeinschaftliche Miteinander. Die 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen richten sich an Einzelpersonen, Paare, Familien und ältere Menschen. Hochwertige Küchen mit grosszügigem Stauraum, ein elektronisches Schliesssystem mit Badge- oder Smartphone-Zugang, Paketboxen sowie ein Smart-Home-System sorgen für modernen Wohnkomfort. Die bestehende Einstellhalle wurde erweitert und um 27 zusätzliche, für E-Mobilität vorbereitete Parkplätze ergänzt. Zudem stehen rund 30 Veloparkplätze zur Verfügung. Die Bewirtschaftung der Liegenschaft übernimmt die Pensionskasse Graubünden mit ihrem professionellen Team selbst. Das Interesse am neuen Wohnangebot ist gross: Es sind bereits alle Wohnungen vermietet. Mit den Neubauten setzt die Pensionskasse Graubünden ihre erfolgreiche Strategie fort, Vorsorgegelder verantwortungsvoll in qualitativ hochwertige und langfristig werthaltige Immobilien zu investieren. Es entsteht erschwinglicher Wohnraum für unterschiedliche Generationen.