Landwirtschaftliche Flächen in Hessen wurden 2025 durchschnittlich 18.725 Euro je Hektar verkauft; Frankfurt am Main, höchster Preis 83.351 €/ha
Landwirtschaftliche Flächen in Hessen kosteten 2025 durchschnittlich 18.725 Euro je Hektar | Hessen Statistik
Landwirtschaftliche Flächen in Hessen kosteten 2025 durchschnittlich 18.725 Euro je Hektar
Landwirtschaftlich genutze Flächen sind in Hessen 2025 für durchschnittlich 18.725 Euro je Hektar verkauft worden. Das teilt das Hessische Statistische Landesamt auf Basis von 4.281 erfassten Kauffällen mit einer Fläche von insgesamt 3.005 Hektar mit. Die durchschnittlich höchsten Preise wurden in Frankfurt am Main, die niedrigsten im Landkreis Hersfeld-Rotenburg gezahlt.
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Im Jahr 2025 sind landwirtschaftlich genutzte Flächen in Hessen für durchschnittlich 18.725 Euro je Hektar verkauft worden. Das teilte das Hessische Statistische Landesamt auf Basis von 4.281 für die Statistik erfassten Kauffällen mit. Insgesamt umfassten diese Kauffälle eine landwirtschaftlich genutzte Gesamtfläche von 3.005 Hektar. Die dabei realisierte Kaufsumme betrug rund 56 Millionen Euro. Im Jahr 2024 hatte der Durchschnittspreis eines Hektars in Hessen bei 18.120 Euro gelegen.
Je Kauffall in Hessen wurden durchschnittlich 0,7 Hektar landwirtschaftlich genutzte Fläche veräußert. Mehr als acht von zehn Verkäufen (81,9 Prozent) betrafen Flächen von weniger als einem Hektar. In nur 1,1 Prozent der Kauffälle wurden mehr als 5 Hektar Agrarland veräußert.
Höchster Durchschnittspreis für Agrarland in Frankfurt am Main
Innerhalb Hessens unterschieden sich die durchschnittlichen Kaufwerte in den Landkreisen und kreisfreien Städten deutlich. Besonders teuer waren Agrarflächen im Rhein-Main-Gebiet: Am meisten kosteten sie in Frankfurt am Main. Dort lag der durchschnittliche Kaufwert bei 83.351 Euro je Hektar und damit bei mehr als dem Vierfachen des Landesdurchschnitts. Auf Platz zwei folgte die Stadt Offenbach am Main mit durchschnittlich 60.735 Euro je Hektar.
In Nord- und Mittelhessen war Agrarland wesentlich günstiger: Die niedrigsten Preise verzeichnete der Landkreis Hersfeld-Rotenburg mit durchschnittlich 11.628 Euro je Hektar. Das waren 37,9 Prozent weniger als im hessischen Durchschnitt. Der zweitniedrigste Wert wurde mit 11.956 Euro je Hektar für den Lahn-Dill-Kreis ermittelt.
Im Bundesvergleich waren hessische Agrarflächen vergleichsweise günstig: Mit durchschnittlich 35.193 Euro je Hektar wurden für landwirtschaftlich genutzte Flächen in Deutschland nahezu doppelt so hohe Kaufwerte erzielt wie in Hessen (18.725 Euro je Hektar).
Die Ergebnisse stammen aus der Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke. Sie basiert auf Meldungen der hessischen Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte. Erfasst werden Verkäufe von Grundstücken mit einer Fläche von mindestens 0,1 Hektar (1.000 Quadratmeter), die ohne weitere Gegenstände, Rechte und Pflichten veräußert wurden. Zu den landwirtschaftlich genutzten Flächen im Sinne der Statistik gehören Ackerland, Dauergrünland sowie sonstige landwirtschaftliche Flächen (zum Beispiel Dauerkulturen). Nicht eingeschlossen sind unter anderem Waldflächen.
Die Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, unter anderem von der landwirtschaftlichen Ertragsfähigkeit, der Flächenstruktur und -größe, der regionalen Flächenknappheit sowie konkurrierenden Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise im Hinblick auf eine mögliche zukünftige Siedlungsentwicklung.
Die ausgewiesenen Durchschnittswerte sind für einen zeitlichen Vergleich nur bedingt geeignet, da sich die Zusammensetzung der verkauften Grundstücke von Jahr zu Jahr unterscheidet, beispielsweise hinsichtlich Lage, Größe und Beschaffenheit. Veränderungen der Durchschnittswerte sind daher nicht ausschließlich auf Preisveränderungen, sondern auch auf Änderungen in der Zusammensetzung zurückzuführen.
Ausführliche Ergebnisse finden Sie im Statistischen Bericht „Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke in Hessen im Jahr 2025“ Öffnet sich in einem neuen Fenster auf unserer Fachseite.
Unter dem Motto „80 Jahre Statistik Hessen. Fakten für morgen.“ feiert das Hessische Statistische Landesamt 2026 sein 80-jähriges Jubiläum. Mehr zur Geschichte der hessischen Statistik erfahren Sie auf unserer Internetseite .
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„Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke in Hessen im Jahr 2025“
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