Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken ordnet Dorferneuerung Steinfeld 7 in Steinfeld, Landkreis Main-Spessart; Gründung der Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken ordnet Dorferneuerung Steinfeld 7 in Steinfeld, Landkreis Main-Spessart; Gründung der Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

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Vollzug des Flurbereinigungsgesetzes - Verfahrensanordnung Dorferneuerung Steinfeld 7 Gemeinde Steinfeld, Landkreis Main-Spessart Bekanntmachung Das Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken hat mit Beschluss vom 20.08.2026 das oben genannte Verfahren angeordnet. Die öffentliche Bekanntmachung des Flurbereinigungsbeschlusses erfolgt gem. Art. 12 Satz 1 des Gesetzes zur Ausführung des Flurbereinigungsgesetzes (AG- FlurbG). Der nachfolgende Flurbereinigungsbeschluss und die Gebietskarte sind Bestandteil dieser Bekanntmachung. Würzburg, 20.08.2026 gez. Philipp Grümpel Bauoberrat

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

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Unser Zeichen, Bitte bei Antwort angeben ALE-UFR-A3-7571-4-1-51 Würzburg, 20.08.2026 Flurbereinigungsbeschluss

Dorferneuerung Steinfeld 7 Gemeinde Steinfeld, Landkreis Main-Spessart

Anlage(n) 1 Gebietskarte (5 Teile) A Entscheidender Teil 1. Anordnung der Dorferneuerung Zur Förderung der allgemeinen Landeskultur und der Landentwicklung wird nach §§ 1, 4 und 37 des Flurbereinigungsgesetzes –FlurbG– das Verfah- ren Steinfeld 7 (Dorferneuerung Steinfeld 7) angeordnet. Die Anordnung gilt für das vom Amt für Ländliche Entwicklung Unter- franken festgestellte Verfahrensgebiet (Flurbereinigungsgebiet). Die Begrenzung des Verfahrensgebietes ist in der anliegenden Gebiets- karte, die Bestandteil des entscheidenden Teils dieses Beschlusses ist, flurstücksgenau dargestellt. Die Eigentümer der zum Verfahrensgebiet gehörenden Grundstücke sowie die den Eigentümern gleichstehenden Erbbauberechtigten sind Teilnehmer am Verfahren. Die Teilnehmer bilden die Teilnehmergemeinschaft. Die Teilnehmergemeinschaft entsteht mit diesem Flurbereinigungsbeschluss und ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts (§ 16 FlurbG), die den Namen Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7 führt und ihren Sitz in Steinfeld hat. Sie steht unter der Aufsicht des Amtes für Ländliche Entwicklung Unterfranken. Der Beitritt der Teilnehmergemeinschaft zum Verband für Ländliche Ent- wicklung Unterfranken wird angeordnet.

Seite 2 von 4 2. Rechtsbehelfsbelehrung Gegen diesen Beschluss kann innerhalb eines Monats nach dem ersten Tag der öffentlichen Bekanntmachung Widerspruch beim Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken Zeller Straße 40, 97082 Würzburg (Postanschrift: Postfach 55 40, 97005 Würzburg) eingelegt werden. Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung Die Einlegung des Widerspruchs ist schriftlich, zur Niederschrift oder elek- tronisch in einer für den Schriftformersatz zugelassenen Form möglich. Die Einlegung eines Widerspruchs per einfacher E-Mail ist nicht zugelassen und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen! B Hinweise 1. Aufforderung zur Anmeldung unbekannter Rechte Rechte, die aus dem Grundbuch nicht ersichtlich sind, aber zur Beteiligung am Verfahren Steinfeld 7 berechtigen, sind innerhalb von drei Monaten nach dem Zeitpunkt dieser öffentlichen Bekanntmachung beim Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken anzumelden. Werden Rechte erst nach Ablauf der Frist angemeldet oder nachgewiesen, so kann das Amt die bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen gelten lassen (§ 14 FlurbG). 2. Aufforderung zur Grundbuchberichtigung Die Angaben über Rechtsverhältnisse an den Grundstücken im Verfah- rensgebiet erholt das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken aus dem Grundbuch. Um Nachteile zu vermeiden, wird dringend empfohlen, die Ein- tragungen im Grundbuch zu überprüfen und erforderliche Berichtigungen zu beantragen. Dazu genügt es in der Regel, den Grundbuchämtern die entsprechenden Urkunden wie Erbschein, Erbvertrag, Testament, Zu- schlagsbeschluss oder Enteignungsbeschluss vorzulegen. Grundbucheinsicht und -auskünfte sind gebührenfrei. Für die Berichtigung des Grundbuchs sind in bestimmten Fällen gebührenrechtliche Vergünsti- gungen vorgesehen.

Seite 3 von 4 Informationspflichten nach Art. 14 Datenschutz-Grundverordnung Das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken erhebt zur Erfüllung der dem Amt nach dem FlurbG zugewiesenen öffentlichen Aufgaben in der Dorferneuerung Steinfeld 7 Daten der Grundeigentümer bei den zuständi- gen Grundbuchämtern und Ämtern für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Verantwortlich für die Verarbeitung dieser personenbezoge- nen Daten ist das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, Zeller Straße 40, 97082 Würzburg, (Postanschrift: Postfach 55 40, 97005 Würz- burg), 0931 4101-0, poststelle@ale-ufr.bayern.de. Weitere Informationen über die Verarbeitung dieser Daten und die diesbe- züglichen Rechte der betroffenen Personen können der Internetseite https://www.landentwicklung.bayern.de/unterfranken/, Rubrik „Daten- schutz“, „Weitere Informationen“, entnommen werden. Alternativ können die betroffenen Personen auch Informationen beim behördlichen Daten- schutzbeauftragten (Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, Zeller Straße 40, 97082 Würzburg, 0931 4101-0, datenschutz@ale-ufr.bayern.de) erhalten. C Begründung Die Gemeinde Steinfeld beantragte am 05.08.2014 eine Dorferneuerung für die Ortschaften Steinfeld, Hausen und Waldzell durchzuführen. Dabei sollen insbesondere – die innerörtlichen Verkehrsverhältnisse geregelt, – die Ortskerne wiederbelebt, die Leerstände vermindert und die Innen- entwicklung gestärkt, – dorfgerechte Erschließungseinrichtungen geschaffen, – das Ortsbild von Steinfeld, Hausen und Waldzell erhalten und gestaltet, – die notwendige begleitende Bodenordnung und Regelung der Rechtsverhältnisse durchgeführt werden. Solche Maßnahmen können im Rahmen eines Verfahrens nach dem FlurbG ausgeführt werden (§ 37 Abs. 1 FlurbG). Dem Zweck der Dorfer- neuerung entsprechend erstreckt sich das Verfahrensgebiet Steinfeld 7 auf die Ortslagen von Steinfeld, Hausen und Waldzell. Es ist ca. 63 ha groß. Nach § 5 FlurbG wurden die voraussichtlich beteiligten Bürger und Grund- eigentümer über den besonderen Zweck der Dorferneuerung, über die Ab- grenzung des Verfahrensgebietes sowie über die zu erwartenden Kosten informiert. Die zu beteiligenden Behörden und Organisationen wurden ge- hört; sie haben keine Bedenken gegen die Dorferneuerung vorgebracht.

Seite 4 von 4 Aufgrund der Ergebnisse der Informationsversammlung und der Anhörung hält das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken die Voraussetzungen für eine Dorferneuerung und das Interesse der Beteiligten für gegeben. Die Dorferneuerung ist eine wirksame Maßnahme zur Verbesserung der Lebensverhältnisse in Steinfeld; die Planungen hierfür sind unverzüglich zu beginnen. Der Beitritt zum Verband für Ländliche Entwicklung war nach § 26a Abs. 5 S. 1 Halbsatz 2 FlurbG anzuordnen, da dieser die Aufgaben der Teilneh- mergemeinschaft im Bereich Verwaltung und Buchführung sowie Planung und Ausbau nach seiner Satzung übernimmt. Diese Aufgaben können von der Teilnehmergemeinschaft mangels personeller und fachlicher Ressour- cen nicht wahrgenommen werden. Zudem entspricht die zentrale Abwick- lung dieser Aufgaben dem Grundsatz der Wirtschaftlichkeit und Sparsam- keit der Bayerischen Haushaltsordnung.

gez. Jürgen Eisentraut Behördenleiter

Hauptstraße Herrlesgartenstraße Wiesenweg Friedhofstraße Steinfelder Straße Frühlingstraße Lohrer Straße Mittlere Gasse Kirchgasse Hausener Straße Wiesenfelder Straße Erlenbacher Straße Würzburger Straße Riedwiesen Bayerngasse Brauereistraße Sterngasse Alter Dorfgraben Sterngasse Urspringer Straße Rathausstraße Preußengasse Am Kirchplatz Sattlerstraße Waldzeller Straße Fuhrmannstraße Am Wiesenfelder Weg Am Hühnerberg Kastanienstraße Karl-Barthels-Straße Frankenstraße Am Zieglersrain Rohrbacher Straße Am Schafhof Schulstraße 6 5 15 25e 2 16 8 6 39 14 7a 40 9 38 21 23 29 27 7 4 33 37 10 45 1 12 32 4 1 26a 1 16 18 12 8 20 3 19 36 1 34 17 20 18 3 26 22 5 13 11 15 9 7 28 30 14a 14 4 2 7 5 3 25c 15 13 10 17 5 9 9 14 16 9 15 7 1 6 7 8 2 13 11 16 4 6 10 14 12 1 3 4 10 51 6 8 12 19 7 3 12 14 19 3 3 1 2 4 10 4 6 8 4 6 9 5 4 31 1 22 4 24 2 23 6 1 12 29 27 10 25 2 35 2 42 52 16 14 2 16a 10a 13 1 5 3 49 56 1 58 60 7 2 9 13 11 9 48 48a 1 50 25b 25a 8 2 43 41 49 18 9 14 19 17 15 29 12 23 4 1 39 37 45 15 13 2 17 7 4 16 15a 3 20 12 7 22 11 7 2 4 47 3 51 5 2 41 9 24 10 4 38 36 8 10 2 13 30 31 3 2 9 5 9 7 5 11 4 2 8 7 1 3 2 8 3 1 9 11 55 33 53 6 10 27 1 8 1 3 1 8 25 6 5 8a 26 6 4 9 8 4 5 16 5 12 3 24 26 4 5 6 12 10 6 8 9 4 5 7 5 8 12 1 10 11 3 5 11 12 16 16 1 2 10 10 3 2 8 1 12 15 57 1 18 20 16 6 2 32 3 1 7 2 8 6 6 4 11 13 15 13 6 15 9 5 4a 4 13 21 23 10 25 18 5 19 17 17a 15 21 12 14 7 37 11 9 34 39 7 5 2 3 5 20 4 11 43 41 4 13 1 1 5 5 7 4 27 0 5 3 34 30 28 6 4 25 45 23 25 27 2 26 22 29 27 24 35 33 43 37 39 44 10 8 12 19 21 47 22 14 18 2 9 1 3 10 3 36 31 38 29 8 21 32 35 33 40 4 2 1 42 41 32 24 25 18 8 2 4 6 6 5 37 8 5 8 7 5a 6 6 17 7 5 5 3 16 13 15 1 4 22 39 10 3 1 12 14 16 6 51 26 9 1 32 13 41 11 14 34 21 19 17 15 24 18 16 40 8 12 11 13 10 9 6 7 2 6 20 6 25 8 16 15 12 8 10 29 14 20 18 15 6a 17 13 3 24 0 20 18 16 23 17 2 19 12 3 20a 13a 22 1 28 5 30 3 1 26 42 7 29 36 5 4 3 33 4 41a 23 47 45 2 28 26 31 20 43 30 36 40a 24 50 49 11 6 11 47 53 6 58 55 45 8 6 4 33 31 2 11 4 26 30 19a 2 19 20 3 18h 1 18i 11 10 22 27 11 19 22 13 8 29 9 18 16 4 20 12 10 54 56 18 32 52 6 10 8 14 4 16 12 10 8 4 16 6 22 6 2 84 16 30 1 80a 5 3 8 7 6 24 8 10 5 25 73 16 9 42 12 42a 10 8 43 2 77 15 9 23 81 17 6 13 8 6 24 1 82 9 12 19 14 22 2 20 11a 18 10 2 5 8 79a 8 1 4 10 59 16 11 11 2 61 10 3 4 8 40 14 75 5 9 15 2 19 7 5 3 17 17 13 15 3 1 4 46 44 4 21 9 6 7 4 26 5 1 3 3 1 7 7 9 9 1 3 41 11 19 35 39 25 15 11 12 12 10 5 8a 13 10 14 12 20 5 2 1 3 4 6 5 4a 4 7 9 1 16 14 1 7 7 11 5 2 4 24 3 22 12 1 9 8 51 2 1 8 3 10 6b 12 6 7a 4 16 1 14 2 20 11a 20 16 2 7 3 5 37 1 11 21 3 1 2a 3 19 5 18 7 7 17 10 6 2 6 13 22 2 13 10 11 1 8 3 4 15 2 5 6 10 12 11 21 7 20 24 10 8 2 9 4 7 28 3 8 17 13 3 1 20 15 28 26 22 13 6 4 11 15 12 14 16 21 30 80 26 32 10 18 4 25 14 23 4 21 19 78 23 9 13 60 4 6 3 2 8 12 1 8 62 5 64 5 9 4 6 30 66 24 8 16 18 9 13 14 12 16 6 15 2 4 4a 2a 6 3 7 7 5 9 11 2 18 4 8 1 2 7 11a 17 17 19 3 5 1 7 1 20 4 9 9 11 2 14 11 1 16 3 12 6 8 8 5a 12 21 14 3 1 11 3a 8 6 18 2 13 13 11 15 17 2 7 36 2 30 9 32 34 10 11 3 5 1 11 4 12 28 9 28 14 2a 18 8 10 6 5 24 10 6 8 20 18 12 14 16 2 1 4 23 16 6 10 2 9 7 28 18b 18a 18c 5 9 14 3a 5 10 3 12 13 11 9 16 11a 1 7 4 5 79 1 14 7 5 2 10 17 13 3 20 10 9 7 Kapellenweg Am Kernersweg Steinfelder Straße Riedgasse Zur Hofsch Torweg Wirtsgarten Dorfstraße Am Schäfergarten Bgm.-Endres-Straße Am Kirschengraben Am Dorfweiher Wiesenfelder Straße Dorfgrabenweg Sonnenstraße Eckweg Sonnenstraße Eckweg Zum Falltor St.-Vitus-Weg Neubaustraße Gertraudenweg Bergstraße Zum Rötelbrunnen In der Röthe Raiffeisenstraße Am Forst Hermann-Sendelbach-Straße Spessartstraße Nikolaus-Fey-Straße Buchenstraße Kaspar-Leyser-Straße Willy-Kreutz-Straße Kiefernweg Fichtenweg Pfarrer-Seufert-Straße Kiefernweg Tannenweg Birkenweg Bildbergstraße Nelkenstraße Wagnerstraße Am Roten Rain Bgm.-Scheiner-Straße Am Herrengarten Tulpenstraße Rosenstraße Steinmetzstraße Hintere Point Am Schindersberg 404/3 404/1 404/2 138/4 138/1 138/3 1972/11 759/1 311/3 4468/7 4468/6 1714/19 4472/4 407 446 458 457 461 465 459 396 400 402 401 395 404 403 405 398 399 392 393 394 4057 4271 4048 4281 4308 4262 1139/7 4047 1265/2 4283 4756 4272 4052 4309 18 4277 4314 4270 4269 4278 4315 17/1 4051 4276 4313 211/1 4045 4268 4267 4275 4312 20 4266 4265 4311 4260 4273 4259 4037 4310 4046 4747 4258 4257 4274 4038 4256 196/1 4336 4044 4323 4049 4355 4294 4039 4043 4335 4289 4325/1 144 4759 4294/1 4302 4348 4041 4293 4328/1 4292 4303 4328 4349 4036 4327 76 1233/1 4290 4279 4326 4299 4316 21 4034 4346 4839 4840 4304 4349/1 4755 4040 1265/1 4042 4301 4280 4291 4347 4317 4297 4324 152 4286 4322 4298 4345 4284 4321 4287 4320 4261 4035 4318 4282 4264 4319 4032 4285 149 4030 77 4026 22 4033 4027 4263 4746 196/2 211/2