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title: "Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken ordnet Dorferneuerung Steinfeld 7 in Steinfeld, Landkreis Main-Spessart; Gründung der Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7"
sdDatePublished: "2026-08-27T13:42:00Z"
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  - "Main-Spessart"
  - "Würzburg"
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Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken ordnet Dorferneuerung Steinfeld 7 in Steinfeld, Landkreis Main-Spessart; Gründung der Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

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Vollzug des Flurbereinigungsgesetzes - Verfahrensanordnung
Dorferneuerung Steinfeld 7
Gemeinde Steinfeld, Landkreis Main-Spessart
Bekanntmachung
Das Amt für Ländliche Entwicklung (ALE) Unterfranken hat mit Beschluss
vom 20.08.2026 das oben genannte Verfahren angeordnet. Die öffentliche
Bekanntmachung des Flurbereinigungsbeschlusses erfolgt gem. Art. 12
Satz 1 des Gesetzes zur Ausführung des Flurbereinigungsgesetzes (AG-
FlurbG).
Der nachfolgende Flurbereinigungsbeschluss und die Gebietskarte sind
Bestandteil dieser Bekanntmachung.
Würzburg, 20.08.2026
gez. Philipp Grümpel
Bauoberrat

Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken

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ALE-UFR-A3-7571-4-1-51
Würzburg, 20.08.2026
Flurbereinigungsbeschluss

Dorferneuerung Steinfeld 7
Gemeinde Steinfeld, Landkreis Main-Spessart

Anlage(n)
1 Gebietskarte (5 Teile)
A Entscheidender Teil
1.
Anordnung der Dorferneuerung
Zur Förderung der allgemeinen Landeskultur und der Landentwicklung wird
nach §§ 1, 4 und 37 des Flurbereinigungsgesetzes –FlurbG– das Verfah-
ren Steinfeld 7 (Dorferneuerung Steinfeld 7) angeordnet.
Die Anordnung gilt für das vom Amt für Ländliche Entwicklung Unter-
franken festgestellte Verfahrensgebiet (Flurbereinigungsgebiet).
Die Begrenzung des Verfahrensgebietes ist in der anliegenden Gebiets-
karte, die Bestandteil des entscheidenden Teils dieses Beschlusses ist,
flurstücksgenau dargestellt.
Die Eigentümer der zum Verfahrensgebiet gehörenden Grundstücke sowie
die den Eigentümern gleichstehenden Erbbauberechtigten sind Teilnehmer
am Verfahren. Die Teilnehmer bilden die Teilnehmergemeinschaft. Die
Teilnehmergemeinschaft entsteht mit diesem Flurbereinigungsbeschluss
und ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts (§ 16 FlurbG), die den
Namen Teilnehmergemeinschaft Steinfeld 7 führt und ihren Sitz in Steinfeld
hat. Sie steht unter der Aufsicht des Amtes für Ländliche Entwicklung
Unterfranken.
Der Beitritt der Teilnehmergemeinschaft zum Verband für Ländliche Ent-
wicklung Unterfranken wird angeordnet.

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2.
Rechtsbehelfsbelehrung
Gegen diesen Beschluss kann innerhalb eines Monats nach dem ersten
Tag der öffentlichen Bekanntmachung Widerspruch beim
Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken
Zeller Straße 40, 97082 Würzburg
(Postanschrift: Postfach 55 40, 97005 Würzburg)
eingelegt werden.
Hinweise zur Rechtsbehelfsbelehrung
Die Einlegung des Widerspruchs ist schriftlich, zur Niederschrift oder elek-
tronisch in einer für den Schriftformersatz zugelassenen Form möglich. Die
Einlegung eines Widerspruchs per einfacher E-Mail ist nicht zugelassen
und entfaltet keine rechtlichen Wirkungen!
B Hinweise
1.
Aufforderung zur Anmeldung unbekannter Rechte
Rechte, die aus dem Grundbuch nicht ersichtlich sind, aber zur Beteiligung
am Verfahren Steinfeld 7 berechtigen, sind innerhalb von drei Monaten
nach dem Zeitpunkt dieser öffentlichen Bekanntmachung beim Amt für
Ländliche Entwicklung Unterfranken anzumelden.
Werden Rechte erst nach Ablauf der Frist angemeldet oder nachgewiesen,
so kann das Amt die bisherigen Verhandlungen und Festsetzungen gelten
lassen (§ 14 FlurbG).
2.
Aufforderung zur Grundbuchberichtigung
Die Angaben über Rechtsverhältnisse an den Grundstücken im Verfah-
rensgebiet erholt das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken aus dem
Grundbuch. Um Nachteile zu vermeiden, wird dringend empfohlen, die Ein-
tragungen im Grundbuch zu überprüfen und erforderliche Berichtigungen
zu beantragen. Dazu genügt es in der Regel, den Grundbuchämtern die
entsprechenden Urkunden wie Erbschein, Erbvertrag, Testament, Zu-
schlagsbeschluss oder Enteignungsbeschluss vorzulegen.
Grundbucheinsicht und -auskünfte sind gebührenfrei. Für die Berichtigung
des Grundbuchs sind in bestimmten Fällen gebührenrechtliche Vergünsti-
gungen vorgesehen.

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Informationspflichten nach Art. 14 Datenschutz-Grundverordnung
Das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken erhebt zur Erfüllung der
dem Amt nach dem FlurbG zugewiesenen öffentlichen Aufgaben in der
Dorferneuerung Steinfeld 7 Daten der Grundeigentümer bei den zuständi-
gen Grundbuchämtern und Ämtern für Digitalisierung, Breitband und
Vermessung. Verantwortlich für die Verarbeitung dieser personenbezoge-
nen Daten ist das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, Zeller
Straße 40, 97082 Würzburg, (Postanschrift: Postfach 55 40, 97005 Würz-
burg), 0931 4101-0, poststelle@ale-ufr.bayern.de.
Weitere Informationen über die Verarbeitung dieser Daten und die diesbe-
züglichen Rechte der betroffenen Personen können der Internetseite
https://www.landentwicklung.bayern.de/unterfranken/, Rubrik „Daten-
schutz“, „Weitere Informationen“, entnommen werden. Alternativ können
die betroffenen Personen auch Informationen beim behördlichen Daten-
schutzbeauftragten (Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken, Zeller
Straße 40, 97082 Würzburg, 0931 4101-0, datenschutz@ale-ufr.bayern.de)
erhalten.
C Begründung
Die Gemeinde Steinfeld beantragte am 05.08.2014 eine Dorferneuerung
für die Ortschaften Steinfeld, Hausen und Waldzell durchzuführen. Dabei
sollen insbesondere
– die innerörtlichen Verkehrsverhältnisse geregelt,
– die Ortskerne wiederbelebt, die Leerstände vermindert und die Innen-
entwicklung gestärkt,
– dorfgerechte Erschließungseinrichtungen geschaffen,
– das Ortsbild von Steinfeld, Hausen und Waldzell erhalten und gestaltet,
– die notwendige begleitende Bodenordnung und Regelung der
Rechtsverhältnisse durchgeführt
werden.
Solche Maßnahmen können im Rahmen eines Verfahrens nach dem
FlurbG ausgeführt werden (§ 37 Abs. 1 FlurbG). Dem Zweck der Dorfer-
neuerung entsprechend erstreckt sich das Verfahrensgebiet Steinfeld 7 auf
die Ortslagen von Steinfeld, Hausen und Waldzell. Es ist ca. 63 ha groß.
Nach § 5 FlurbG wurden die voraussichtlich beteiligten Bürger und Grund-
eigentümer über den besonderen Zweck der Dorferneuerung, über die Ab-
grenzung des Verfahrensgebietes sowie über die zu erwartenden Kosten
informiert. Die zu beteiligenden Behörden und Organisationen wurden ge-
hört; sie haben keine Bedenken gegen die Dorferneuerung vorgebracht.

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Aufgrund der Ergebnisse der Informationsversammlung und der Anhörung
hält das Amt für Ländliche Entwicklung Unterfranken die Voraussetzungen
für eine Dorferneuerung und das Interesse der Beteiligten für gegeben. Die
Dorferneuerung ist eine wirksame Maßnahme zur Verbesserung der
Lebensverhältnisse in Steinfeld; die Planungen hierfür sind unverzüglich zu
beginnen.
Der Beitritt zum Verband für Ländliche Entwicklung war nach § 26a Abs. 5
S. 1 Halbsatz 2 FlurbG anzuordnen, da dieser die Aufgaben der Teilneh-
mergemeinschaft im Bereich Verwaltung und Buchführung sowie Planung
und Ausbau nach seiner Satzung übernimmt. Diese Aufgaben können von
der Teilnehmergemeinschaft mangels personeller und fachlicher Ressour-
cen nicht wahrgenommen werden. Zudem entspricht die zentrale Abwick-
lung dieser Aufgaben dem Grundsatz der Wirtschaftlichkeit und Sparsam-
keit der Bayerischen Haushaltsordnung.

gez. Jürgen Eisentraut
Behördenleiter

Hauptstraße
Herrlesgartenstraße
Wiesenweg
Friedhofstraße
Steinfelder Straße
Frühlingstraße
Lohrer Straße
Mittlere Gasse
Kirchgasse
Hausener Straße
Wiesenfelder Straße
Erlenbacher Straße
Würzburger Straße
Riedwiesen
Bayerngasse
Brauereistraße
Sterngasse
Alter Dorfgraben
Sterngasse
Urspringer Straße
Rathausstraße
Preußengasse
Am Kirchplatz
Sattlerstraße
Waldzeller Straße
Fuhrmannstraße
Am Wiesenfelder Weg
Am Hühnerberg
Kastanienstraße
Karl-Barthels-Straße
Frankenstraße
Am Zieglersrain
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Am Kernersweg
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Am Schäfergarten
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Am Kirschengraben
Am Dorfweiher
Wiesenfelder Straße
Dorfgrabenweg
Sonnenstraße
Eckweg
Sonnenstraße
Eckweg
Zum Falltor
St.-Vitus-Weg
Neubaustraße
Gertraudenweg
Bergstraße
Zum Rötelbrunnen
In der Röthe
Raiffeisenstraße
Am Forst
Hermann-Sendelbach-Straße
Spessartstraße
Nikolaus-Fey-Straße
Buchenstraße
Kaspar-Leyser-Straße
Willy-Kreutz-Straße
Kiefernweg
Fichtenweg
Pfarrer-Seufert-Straße
Kiefernweg
Tannenweg
Birkenweg
Bildbergstraße
Nelkenstraße
Wagnerstraße
Am Roten Rain
Bgm.-Scheiner-Straße
Am Herrengarten
Tulpenstraße
Rosenstraße
Steinmetzstraße
Hintere Point
Am Schindersberg
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4036
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76
1233/1
4290
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4326
4299
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21
4034
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22
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196/2
211/2