Gutachterausschuss Dresden berichtet über Preis- und Umsatzentwicklungen im ersten Halbjahr 2026; Umsatz 844 Mio Euro, Transaktionen rückläufig vs 2025
Gutachterausschuss Dresden berichtet über Preis- und Umsatzentwicklungen im ersten Halbjahr 2026; Umsatz 844 Mio Euro, Transaktionen rückläufig vs 2025 Ruhiger Immobilienmarkt bei stabilen Umsätzen Ruhiger Immobilienmarkt bei stabilen Umsätzen Entwicklungstrends auf dem Dresdner Immobilienmarkt für das erste Halbjahr 2026 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Dresden informiert über Preis- und Umsatzentwicklungen des Immobilienmarktes im ersten Halbjahr 2026. „Der Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2026 zeigt sich hinsichtlich der Trankaktionszahlen stabil: im ersten Halbjahr 2026 wurden 2.472 Immobilien in Dresden gehandelt. Dies entspricht fast exakt der Anzahl, die im ersten Halbjahr 2025 gehandelt wurden. Die Transaktionen der einzelnen Teilmärkte bewegen sich ebenfalls auf dem Niveau des ersten Halbjahres 2025. Die anhaltend schwierigen Rahmenbedingungen für den Immobilienmarkt haben nicht zu einem Nachgeben der Preise geführt. Die Kaufpreise der einzelnen Teilmärkte zeigten sich differenziert. Für unbebaute Einfamilienhausgrundstücke und unbebaute Mehrfamilienhausgrundstücke wurden rund 18 Prozent bzw. vier Prozent weniger gezahlt. Eindeutige Tendenzen zur Preisentwicklung unbebauter Grundstücke lassen sich aufgrund der geringen Anzahl an Kaufverträgen nur schwer feststellen. Die Preise bebauter Grundstücke des individuellen Wohnungsbaus entwickelten sich bei den einzelnen Gebäudearten im ersten Halbjahr 2026 unterschiedlich. Während Doppelhaushälften und Reihenendhäuser höhere Preise erreichten, gaben die Preise für freistehende Einfamilienhäuser, Reihenmittelhäuser und Zweifamilienhäuser nach. Für Geschossbauten konnten leicht steigende Preise registriert werden. Gleiches gilt für Wohnungseigentum. Auch in diesem Marktsegment konnte im Weiterverkauf ein geringer Preisaufschlag festgestellt werden. Im Teilmarkt erstverkaufter, neu errichteter Wohnungen blieben die Preise hingegen unverändert auf hohem Niveau.“ ...